in 54311 Trierweiler

ERDWÄRME! Traumhafte Etagenwohnungen in einer hochwertigen Wohnanlage

ImmoNrImmoenders -1095 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54311
OrtTrierweiler LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche133 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis430.000 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Währung
ImmoNrImmoenders -1095
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54311
OrtTrierweiler
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche133 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungErdwärme
BodenFliesen
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplätze à 18.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis430.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung in top Lage von Trierweiler.
Ein Wohnvergnügen auf ca. 133,38 m² Wohnfläche und einer Balkonfläche von über 23 m². Die Wohnung finden Sie in einem freistehenden, von der Sonne umgebenen 5-Parteien-Eckhaus. Das Objekt wird mit Erdwärme beheizt, ebenso die Warmwasserversorgung. Die beiden zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze sind großzügig, mit direktem Zugang zum Haus und den anschließenden Wirtschaftsräumen optimal nutzbar. Das gesamte große Treppenhaus mit grauem Granit spiegelt die gepflegte Einheit des Hauses wieder. Der eigene Spielplatz im Garten mit Sitzbänken wird nicht nur Ihre Kinder begeistern.
Ausstattung Sehr gepflegter und großzügiger Wohnungseingangsbereich mit einem separaten Abstellraum und Garderobe.
Komfortables und großzügig geschnittenes gelegenes Wohn/Esszimmer )35,75 qm) und Ausgang auf den Balkon. Elternschlafzimmer 15,84 qm. Zwei weitere helle Räume, ideal als Schlaf-/oder Arbeitszimmer zu nutzen. Ein Gäste-WC mit Dusche. Alle Bäder sind mit Tageslicht und hell grau modern gefliest.
Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und werden durch Fußbodenheizung, Luft/Wärmepumpe, beheizt.
Zu der Wohnungen gehört ein separater Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine / Trockner. 2 Tiefgaragenstellplätze sind jeder Wohnung zugeordnet (jeweils 18.000,00 EUR)
Lage Trierweiler, ruhige, sonnige Wohnlage, kurze Anbindung zur B 51 zur Autobahn Richtung Luxemburg, ebenso schnelle Anbindung zur Stadt Trier in ca. 6 km und Bitburg ca. 25 km.
Kurze Fußwege zur Ortsmitte und allen Versorgungsmöglichkeiten wie Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Friseure, Ärzte und Zahnärzte, Gastronomische Betriebe sowie weiteren Dienstleistern. Kindergarten (Ganztagsbetreuung) und Grundschule im Ort.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2009
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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