Mit einem langjährigen Erfahrungsschatz im Unternehmen wissen unsere Makler in Trier, wie Immobilien erfolgreich im Interesse des Eigentümers verkauft werden. Die Beauftragung von uns als Immobilienmakler lohnt sich für Sie gleich mehrfach: Wir entlasten Sie maßgeblich, verfolgen einen strukturierten und professionellen Ansatz und legen die Weichen dafür, dass die Immobilie zu einem marktgerechten Preis einen Käufer findet.
Bei uns gehen Fachwissen und Erfahrung Hand in Hand - und das zu Ihrem Vorteil. Der Immobilienverkauf ist eine komplexe Angelegenheit, die wir für Eigentümer nicht nur vereinfachen, sondern vor allem möglichst erfolgreich gestalten. Dazu bedienen wir uns bewährter Maklertugenden ebenso wie dem unbändigen Innovationsgeist unseres Teams. Zugleich ist uns ein persönlicher Umgang auf Augenhöhe mit unseren Kunden wichtig. Darum beginnen unsere Leistungen immer mit einem persönlichen Beratungsgespräch, um ein verlässliches Bild Ihrer Vorstellungen und Wünsche zu erlangen.
Für Eigentümer, die Ihre Immobilie verkaufen möchten, führen wir eine professionelle, transparente Immobilienbewertung durch. Sie bildet den Grundstein für den erfolgreichen Verkauf. Dank des umfassenden Fachwissens unseres Teams sehen wir uns in der Lage, spezielle, charakterstarke Immobilien zu bewerten. Besonders Immobilien in Grenzregionen lassen sich meist nur schwer einschätzen - als Experten für eben jene Immobilien steht unser Team von Enders & Partner Immobilien Ihnen bei der professionellen Bewertung zur Seite.
Als Verkäufer profitieren Sie von einer gesteigerten Nachfrage an Ihrer Immobilie: Denn diese wirkt sich zwangsläufig zugunsten des erzielbaren Verkaufserlöses aus. Für Ihre Immobilie erstellen wir verschiedene ansprechende Präsentationsmaterialien, die wir in einem anschaulichen Exposé bündeln.
Ihre Immobilie rücken wir für den bevorstehenden Verkauf ins Rampenlicht, zum Beispiel:
Für Laien sind solche zwingend notwendigen Maßnahmen kaum oder nur mit erheblichem Zeitaufwand realisierbar. Wir koordinieren Ihr Verkaufsvorhaben so, dass Sie selbst entlastet werden und sich während des gesamten Verkaufsprozesses auf uns als Ihren Ansprechpartner verlassen können.
Zuhause sind wir als Makler im schönen Trier, zu verkaufende Immobilien betreuen wir aber auch in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, dem Saarland sowie im EU-Ausland. Unser internationales Netzwerk hält uns und Ihnen dabei den Rücken frei. Gern geben wir Ihnen im persönlichen Gespräch einen Einblick, wie wir für Sie und Ihre Immobilie eintreten.
Ein Makler begleitet den Verkäufer während des gesamten Verkaufsprozesses und unterstützt ihn bei allen anfallenden Aufgaben. Dazu gehören beispielsweise die Suche nach Kaufinteressenten, die Organisation von Besichtigungsterminen oder die Verhandlung der Kaufbedingungen. Ein guter Makler sorgt dafür, dass der Verkauf schnell und reibungslos über die Bühne geht.
Ein professionelles Exposé hebt die Vorzüge der Immobilie hervor und spricht potenzielle Käufer gezielt an. Ein gutes Exposé trägt zu einem schnellen Verkauf und einem angemessenen Preis bei.
Ein Makler erzielt in der Regel einen höheren Preis beim Verkauf einer Immobilie. Er beschäftigt sich vor dem Verkauf mit der Immobilie und kann sie daher richtig einschätzen. Außerdem hat er Erfahrung im Umgang mit Käufern und kann daher einen besseren Preis aushandeln. Ein angemessener Preis für eine Immobilie richtet sich nach den aktuellen Marktbedingungen und nach ähnlichen Immobilien in der Umgebung. Der Makler wird diese Faktoren berücksichtigen und entsprechend verhandeln.
Der Makler nutzt eine Reihe von Ressourcen, um den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Zunächst führt er eine detaillierte Immobilienbewertung durch, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Anschließend inseriert der Makler Ihre Immobilie in passenden Medien. Er wird auch persönlich mit potenziellen Käufern sprechen und sie über Ihre Immobilie informieren.
Bekannte Schäden oder Mängel an Ihrer Immobilie sollten Sie Interessenten mitteilen. Nur so wissen Kaufinteressenten, was sie erwartet. Wenn Sie Schäden oder Mängel nicht angeben und der Käufer diese später entdeckt, kann er rechtliche Schritte gegen Sie einleiten.
Der Energieausweis ist ein vom Gesetzgeber vorgeschriebenes Dokument, das Immobilienbesitzer beim Verkauf oder der Vermietung ihrer Häuser oder Wohnungen unterstützen soll. Diese Ausweise sind für die meisten Immobilien obligatorisch und müssen bei der Besichtigung zur Einsicht vorgelegt werden. Der Hauptzweck des Ausweises besteht darin, potenziellen Käufern oder Mietern einen Anhaltspunkt für die monatlichen Betriebskosten der Immobilie zu geben.
