in 54516 Wittlich

Hochwertige 3ZKB Wohnung | 1. OG Rechts | Eigentumswohnung | RENDITE + PRIVAT nu ...

ImmoNr Immoenders -1075 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 54516
Ort Wittlich Land Deutschland
Etage 1. OG Wohnfläche 82 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
Terrasse Ja
ImmoNr Immoenders -1075
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 54516
Ort Wittlich
Land Deutschland
Etage 1. OG
Wohnfläche 82 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
Terrasse Ja
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders und Partner Immobilien präsentiert:
++ E&P NEUBAU | 3ZKB OG Rechts | Eigentumswohnung | RENDITE + PRIVAT nutzbar ++

+ Sie suchen nach dem idealen Rendite Objekte mit luxuriöser Ausstattung?

+ Sie bevorzugen Neubau, gegenüber Altbau?

+ Sie möchten sich räumlich vergrößern und suchen nach Raum, wo Sie sich vollends entfalten können?

+ Suchen Sie schon länger nach dem perfekten Familiendomizil?

.. dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!


HERAUSSTELLUNGSMERKMALE:

+ Luxuriöse Ausstattung (Fliesen, Armaturen etc.)

+ Modern geschnittene Zimmergrößen und Aufteilung

+ Jeder Wohnbereich weist genügend Steckdosen Anschlüsse auf. (Neubauprinzip).

Aufteilung:
13,67qm - Elternschlafzimmer
12,60qm - Kinderschlafzimmer
7,29qm - Diele
6,94qm - Badezimmer
12,75qm - Küche
1,13qm - Abstellraum
25,42qm - Essen/Wohnen
7,13qm - Balkon
1,90qm - Gäste WC

VERMIETET:

OG Rechts (3ZKB) | ca. 85qm = 750,00€ | NK: 120,00€ | Summe: 870,00€

Mögliche Erhöhungen bei Neuvermietung:

OG Rechts (3ZKB) – Erhöhung auf 10€/qm: 850,00€ Kalt

Wenn Sie die Wohnung selber beziehen wollen ist es möglich eine Eigenbedarfskündigung auszusprechen. Sprechen Sie uns zu diesem Thema gerne an!
Ausstattung EIN DURCHDACHTES WOHNKONZEPT:

+ hochwertiger Bodenbelag (Große Fliesen, PVC etc.)
+ hochwertige Badezimmerausstattung
+ 3fach verglaste Fenster
+ hochwertige Eingangstüren
+ getrennte Stromzähler
+ SAT Anschlüsse
+ DSL Anschlüsse
+ Telefonanschlüsse
Lage Wittlich an der Lieser ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Mit etwa 19.500 Einwohnern ist Wittlich ein Mittelzentrum.
Sonstiges - Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 2020
Zustand Neuwertig
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 11 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2020
wesentlicher Energieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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