Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein exklusives Neubauprojekt der renommierten Firma FingerHaus – auf einem der wenigen noch verfügbaren Grundstücke im gewachsenen Neubaugebiet von Kasel. Dieses attraktive Areal vereint ruhiges Wohnen mit idealer Anbindung und zählt zu den begehrtesten Lagen der Region.
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes FingerHaus-Einfamilienhaus, dessen Haustypen und Grundrisse noch vollständig an Ihre Wünsche angepasst werden können. Ob offene Architektur, zusätzliche Räume, erweiterte Wohnflächen oder individuelle Designakzente – gemeinsam entwickeln wir Ihr persönliches Traumhaus, perfekt abgestimmt auf Ihren Lebensstil.
Gerne stellen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor und begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Zur besseren Vorstellung bieten wir Ihnen außerdem die Möglichkeit, bereits realisierte Musterhäuser und Prototypen in der näheren Umgebung zu besichtigen. So erleben Sie die bewährte FingerHaus-Qualität unmittelbar vor Ort.
Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein Neubauvorhaben in hervorragender Lage – wir freuen uns darauf, Ihr Bauprojekt gemeinsam Wirklichkeit werden zu lassen.
Ausstattung Das geplante FingerHaus-Neubauprojekt überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen.
Erdgeschoss:
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 45 m² Wohnfläche vereint Wohnen (21,36 m² und Essen (23,65 m²) zu einem offenen Lebensmittelpunkt, ergänzt durch eine helle, separat geplante Küche (13,50 m²). Ein zusätzliches Gästezimmer (9,50 m²) sowie ein modernes Duschbad (4,04 m²) ermöglichen flexible Nutzung – ideal für Gäste, Homeoffice oder barrierearme Wohnkonzepte. Die Diele und der zentrale Flur sorgen für eine klare Erschließung des Hauses.
Obergeschoss:
Das Familiengeschoss bietet zwei nahezu identisch große Kinderzimmer mit jeweils ca. 15,47 m². Das Elternschlafzimmer (16,31 m²) wird durch eine separate Ankleide (6,57 m²) ergänzt. Das komfortable Badezimmer verfügt über über 11 m² Gesamtfläche und bietet Platz für eine moderne Wellness-Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia (19,29 m² Grundfläche, 9,65 m² anrechenbare Wohnfläche) – perfekt für entspannte Abende mit Weitblick.
Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über ein vollwertiges Untergeschoss mit über 100 m² Nutzfläche in mehreren Kellerräumen, ideal als Lager-, Hobby- oder Technikfläche.
Die Ausstattung kann – wie auch der gesamte Grundriss – individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Bauweise und die bewährte FingerHaus-Qualität bilden die Grundlage dieses modernen Wohnkonzepts.
Lage Das Neubaugebiet Neuwies liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage am Rand der Weinbaugemeinde Kasel im schönen Ruwertal. Umgeben von Weinbergen und viel Grün bietet der Standort eine hohe Wohnqualität und ein naturnahes Umfeld. Trier erreichen Sie in nur wenigen Minuten, sodass ländliche Ruhe und städtische Nähe ideal kombiniert werden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Freizeitangebote befinden sich im Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die Natur, Ruhe und gute Anbindung verbinden möchten.
Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung.
Energieausweis
| Baujahr |
2026 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus |
