Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert: 2-ZKB-Wohnung mit Terrasse in Naturlage auf einem Reiterhof – ideal für 1–2 Personen oder als Hausmeisterwohnung
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Lage auf einem gepflegten Reiterhof – ein ruhiges Zuhause für Naturliebhaber oder ideal geeignet als Hausmeisterwohnung.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick ins Grüne. Eine gebrauchte Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle wichtigen Elektrogeräte.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für 1–2 Personen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Fenster, Waschtisch und Spiegelschrank – funktional und hell gestaltet. Alle Fenster sind 3-fach verglast und sorgen für ein angenehmes Raumklima sowie gute Energieeffizienz.
Ein Fahrzeugstellplatz ist direkt auf dem Grundstück vorhanden.
Ein besonderes Extra: Auf Wunsch kann eine Pferdebox auf dem Hof zusätzlich angemietet werden. Der Reitplatz steht den Mietern zur Verfügung – ideal für Reitsportbegeisterte mit eigenem Pferd.
Kurzinfos:
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Gepflegte Einbauküche vorhanden
Tageslichtbad mit Dusche
3-fach verglaste Fenster
Fahrzeugstellplatz vorhanden
Reiterhof mit Reitplatz
Optional: Pferdebox anmietbar
Bevorzugt für 1–2 Personen oder als Hausmeisterwohnung
Ruhig wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Pferden und Natur genießen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung Helle 2-ZKB-Wohnung mit Terrasse
- Gebrauchte Einbauküche vorhanden
- Tageslichtbad mit Dusche, Fenster, Waschtisch und Spiegelschrank
- 3-fach verglaste Fenster
- Fahrzeugstellplatz direkt am Haus
- Optional: Pferdebox auf dem Hof anmietbar, Reitplatz zur Mitbenutzung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land – einer landschaftlich reizvollen Region inmitten der Vulkaneifel und unweit der Mosel. Geprägt von weitläufiger Natur, Wiesen und Wäldern bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Ruhe, Erholung und naturnahes Wohnen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Ortszentren wie Wittlich oder Salmtal bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Stadt Wittlich – als Mittelzentrum der Region – liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot. Über die A1 und A60 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Trier, Koblenz oder Luxemburg. Auch der Bahnhof Wittlich sorgt für gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Ein ideales Wohnumfeld für alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten – perfekt für Naturliebhaber, Berufspendler oder Reitsportfreunde.
Energieausweis
| Baujahr |
2015 |
| Zustand |
Gepflegt |
