Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes, modernisiertes Reihenhaus, das eine ideale Alternative zur Eigentumswohnung darstellt. Dieses gepflegte Zuhause verbindet komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien.
Das Haus überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem ein Kaminofen für gemütliche Abende sorgt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das praktische Raumangebot.
Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für den Nachwuchs.
Ein besonderes Plus: Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und eine separate Waschküche. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus garantieren stressfreies Parken – ein nicht zu unterschätzender Vorteil im Alltag.
Ob als erstes Eigenheim oder als Alternative zur Eigentumswohnung – dieses Reihenhaus bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket in einem gepflegten Umfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem durchdachten Wohnkonzept überzeugen!
Ausstattung Modernisiertes Reihenhaus
- Einbauküche inklusive
- Wohnbereich mit Kaminofen
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Voll unterkellert mit Waschküche
- Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
- Alufenster mit Isolierverglasung
- Helle Bodenbeläge
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung (Bahn und Autobahn)
Lage Das angebotene Reihenhaus befindet sich in Hetzerath, einer familienfreundlichen und gut angebundenen Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Hetzerath zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – sind bequem erreichbar. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene B 53 sowie die Autobahn A1/A60 erreichen Sie Trier, Wittlich oder Schweich in kurzer Zeit. Auch der Bahnhof Hetzerath bietet regelmäßige Zugverbindungen und macht den Ort besonders attraktiv für Pendler.
Ob naturnahes Wohnen oder zentrale Erreichbarkeit – Hetzerath vereint beides und bietet damit die perfekte Lage für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.
Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung
Energieausweis
| Baujahr |
1953 |
| Zustand |
Gepflegt |
