in 54290 Trier

++Provisionsfrei++ Traumhafte Eigentumswohnung in Innenstadtlage mit Balkon!

ImmoNrImmoenders -1238 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54290
OrtTrier LandDeutschland
Etage3. OG Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartWärmepumpe (CH)
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 17.500 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis409.500 € Währung
ImmoNrImmoenders -1238
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54290
OrtTrier
LandDeutschland
Etage3. OG
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartWärmepumpe (CH)
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 17.500 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis409.500 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier moderne Neubauwohnungen in zentraler Lage von Trier in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in altersgerechter Ausführung. Aufzug, Fußbodenheizung, dreifachverglaste, bodentiefe Fenster, moderne Haustechnik sowie vielfältige hochwertige Ausbaumaterialen gehören zum gehobenen Standard der Immobilie. Beheizt wird diese Immobile ausschließlich über eine hocheffiziente Wärmepumpe und erfüllt somit den Standard des Gebäudeenergiegesetzes.

Wohnung 4 - 2. Obergeschoss

Der Mittelpunkt und das Highlight der ca. 71,55 m2 großen Wohnung ist der tolle lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon, wo Sie tolle Sommertage genießen und Ihre Abende ausklingen lassen können. Über den Wohnraum gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie in den Abstellraum und in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Zudem gehört zu der Wohnung ein ein Außenstellplatz, welcher zu einem Preis von 17.500,00 € beim Kauf mit erworben wird.

Der Baubeginn ist vorgesehen für das Frühjahr 2023. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant .

Raumaufteilung:
6,15 m2 - Diele
28,03 m2 - Wohnen / Essen / Kochen
5,86 m2 - Abstellen / Technik
11,57 m2 - Schlafen
6,65 m2 - Bad
13,29 m2 - Balkon
Ausstattung - Bad mit Dusche
- rollstuhlgerecht
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Balkon
Lage Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier, lateinisch Augusta Treverorum) ist eine kreisfreie Stadt an der Mittelmosel und mit rund 110.000 Einwohnern nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz die viertgrößte des Landes Rheinland-Pfalz.

Vor mehr als 2000 Jahren als Augusta Treverorum gegründet, beansprucht Trier die älteste Stadt Deutschlands zu sein, da es diesen Status bereits in römischer Zeit innehatte. Unter dem Namen Treveris erlangte es in der Spätantike, zur Zeit der Tetrarchie nach 293, seine größte Bedeutung. Es war eine von nur vier Kaiserresidenzen, und der gesamte Nordwesten des Römischen Reichs wurde damals von Trier aus regiert. Zur Zeit des Römisch-deutschen Reichs war Trier Hauptstadt des gleichnamigen Kurfürstentums. Von 1815 bis 1945 gehörte es zu Preußen, seit 1946 zum neu gegründeten Rheinland-Pfalz.

Triers Baudenkmäler aus römischer Zeit sind seit 1986 UNESCO-Welterbe: das Amphitheater, die Barbarathermen, die Kaiserthermen, die Konstantinbasilika, die Porta Nigra und die Römerbrücke. Zum Welterbe gehören außerdem zwei mittelalterliche Bauten: der im Kern noch aus spätrömischer Zeit stammende, romanische Trierer Dom und die frühgotische Liebfrauenkirche. Darüber hinaus umfasst die Liste der Kulturdenkmäler in Trier Orte, Gebäude und Monumente aus nahezu allen Epochen von der Frühgeschichte bis zum 21. Jahrhundert.

Die Stadt ist Sitz der römisch-katholischen Diözese Trier, des ältesten Bistums nördlich der Alpen, und des evangelischen Kirchenkreises Trier. Darüber hinaus sind die Universität und die Hochschule Trier, die Verwaltungen des Landkreises Trier-Saarburg und der Verbandsgemeinde Trier-Land, die Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion (ADD, bis 1999 Bezirksregierung Trier), mehrere Dienststellen des Landesuntersuchungsamtes und eine Dienststelle des Landesamtes für Soziales, Jugend und Versorgung Rheinland-Pfalz in Trier ansässig.
Energieausweis
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Baujahr2023
ZustandErstbezug
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