Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen drei attraktive Baugrundstücke mit hervorragendem Entwicklungspotenzial zur Bebauung mit Wohnimmobilien. Die Grundstücke befinden sich in gewachsener Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnträume – sei es für Eigennutzer, Bauherren oder Investoren.
Die drei Parzellen verfügen über Größen von ca. 953 m², 886 m² und 745 m² und liegen direkt nebeneinander. Dadurch eröffnet sich eine besondere Flexibilität: Neben dem Erwerb einzelner Grundstücke besteht auch die Möglichkeit, mehrere oder alle Flächen zusammen zu erwerben. So lassen sich sowohl großzügige Einfamilienhausprojekte als auch durchdachte Mehrhauskonzepte oder eine Kombination aus Wohnen und Investition optimal umsetzen.
Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre harmonische Einbindung in die umliegende Bebauung sowie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus. Dank der zusammenhängenden Lage bieten sie ein hohes Maß an Planungsfreiheit und eröffnen zahlreiche architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung eines individuellen Bauvorhabens – diese Grundstücke stellen eine seltene Gelegenheit dar, mehrere zusammenhängende Bauflächen mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Ausstattung - Drei nebeneinanderliegende Baugrundstücke
- Grundstücksgrößen: ca. 953 m², 886 m² und 745 m²
- Geeignet für die Bebauung mit Wohnimmobilien (z. B. Einfamilienhäuser)
- Möglichkeit zum Erwerb einzelner oder mehrerer Parzellen
- Zusammenlegung der Grundstücke für größere Bauprojekte möglich
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte
- Großzügige Grundstückszuschnitte mit Platz für Haus und Garten
- Geeignet für Eigennutzer und Investoren
- Entwicklungspotenzial durch zusammenhängende Lage der Flächen
- Harmonische Einbindung in bestehende Umgebung
- Vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten
Lage Die Grundstücke befinden sich in Bollendorf, einer charmanten Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, unweit der Grenze zu Luxemburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das Großherzogtum Luxemburg, wodurch sich der Standort insbesondere für Pendler attraktiv gestaltet. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der malerischen Südeifel mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
