Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus in Osann-Monzel
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Osann-Monzel und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine gepflegte Außenanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Angrenzend liegt die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zudem steht ein Büro zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für gleichmäßige Wärme. Der schön angelegte Garten mit Terrasse bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Das Objekt eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die ein gepflegtes Wohnhaus in attraktiver Lage suchen.
Ausstattung * Einbauküche
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
* Büro im Erdgeschoss
* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
* Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
* Gepflegter, angelegter Garten mit Terrasse
* Garage
Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Osann-Monzel, einer beliebten Weinbaugemeinde an der Mittelmosel. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Natur und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie Gastronomie sind im Ort vorhanden. Weitere Versorgungsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Wittlich und Bernkastel-Kues.
Osann-Monzel bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz: Über die B50 und die A1 sind sowohl Trier als auch Luxemburg gut erreichbar. Für Familien stehen im Ort ein Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.
Die naturnahe Lage mit zahlreichen Wander- und Radwegen macht die Gemeinde besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, zugleich aber eine gute Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung!
Energieausweis
| Baujahr |
2004 |
| Zustand |
Gepflegt |
