Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Wohnhäuser in idyllischer Alleinlage am Ortsrand von Krautscheid in der Südeifel. Die Gebäude befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² und bieten zusammen ca. 265 m² Wohnfläche.
Die Häuser sind renovierungsbedürftig und bieten somit viel Potenzial für kreative Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die ruhige Lage sowie das große Grundstück mit weitläufigem Blick ins Grüne bieten ideale Voraussetzungen für naturverbundenes Wohnen oder Ferienvermietung.
Ausstattung Zwei separate Wohnhäuser mit jeweils eigenem Zugang
Massivbauweise
Satteldächer mit traditioneller Eifeler Architektur
Gesamtwohnfläche ca. 265 m² auf zwei Gebäude verteilt
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Nebengebäude / Abstellflächen vorhanden
Renovierungsbedürftiger Zustand – freie Gestaltung möglich
Kein direkter Nachbar – absolute Ruhe und Privatsphäre
Lage Die Immobilie befindet sich in absoluter Alleinlage am Rande von Krautscheid, einer kleinen Gemeinde in der Verbandsgemeinde Arzfeld, unweit der luxemburgischen Grenze. Umgeben von Wald, Wiesen und Feldern bietet das Anwesen einen traumhaften Rückzugsort in der Natur.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung im Umkreis von ca. 10–15 Fahrminuten erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Energieausweis
| Baujahr |
1935 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.10.2035 |
| Endenergiebedarf |
294,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1935 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
