in 54294 Trier / Euren

++ NEUBAU | Ideal für Lux - Pendler | 2ZKB | Balkon | Tiefgaragenparkplatz inklu ...

ImmoNrImmoenders -1162 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ54294
OrtTrier / Euren LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
Kaufpreis380.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
ImmoNrImmoenders -1162
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ54294
OrtTrier / Euren
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis380.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders und Partner Immobilien präsentiert:

++ NEUBAU | Ideal für Lux - Pendler | 2ZKB | Balkon | Tiefgaragenparkplatz inklusive | unmittelbare Grenznähe ++

+ Sie suchen nach dem idealen Rendite Objekt mit luxuriöser Ausstattung?

+ Sie bevorzugen Neubau, gegenüber Altbau?

+ Sie sind Pendler und suchen ein Anwesen in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze?

.. dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie!

__

EXTRAS | BEMERKUNGEN:

+ Die Immobilie bietet Ihnen hochwertig verarbeitete und verbaute Materialien, eine verbaute Einbauküche inklusive Küchengeräten, als auch einen Tiefgaragenparkplatz.

+ Von der unmittelbaren Nähe zur Mosel, bis hin zum stilvollen Wohnen, hier kommt jeder auf seinen Geschmack.

+ Erstbezug 7/2021

Vermietet:
990,00€ mtl. Kaltmiete
75,00€ mtl. für den Tiefgaragenparplatz
160,00€ mtl. Nebenkostenvorauszahlung

___

SITUIIERUNG:
Wohnen - Essen - Kochen: 31,93m2 Schlafen: 16,22m2
Badezimmer: 10,24m2
Flur: 9,77m2
Hauswirtschaftsraum: 5,65m2 Balkon: 7,42m
SUMME: 77,52m2
Ausstattung + Stilvolle Badezimmer - Ausstattung + Inklusive Einbauküche
+ Wohnung: 1.19 im 1. OG
+ Keller | Abstellraum: AR 44
+ Ebenerdige Tiefgarage: P46
+ Fußbodenheizung + Fußboden: Fliesen + Personenaufzug
+ Waschraum
Lage Luxemburg - Innenstadt: 50,4km Wasserbillig (Lux): 10,8km Grevenmacher (Lux): 16,9km Trier - Innenstadt: 4,7km Bitburg: 30,2km

Luxemburg - Innenstadt: 50,4km Wasserbillig (Lux): 10,8km Grevenmacher (Lux): 16,9km Trier - Innenstadt: 4,7km Bitburg: 30,2km
Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind
vorbehalten.

Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2021
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf19 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2020
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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