in 52511 Geilenkirchen

Großzügige Verkaufsfläche im Zentrum der Stadt Geilenkirchen

ImmoNrImmoenders -1029 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ52511
OrtGeilenkirchen LandDeutschland
Gesamtfläche490 m² Verkaufsfläche490 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlLastenfahrstuhl Kaufpreis380.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer Währung
ImmoNrImmoenders -1029
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ52511
OrtGeilenkirchen
LandDeutschland
Gesamtfläche490 m²
Verkaufsfläche490 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlLastenfahrstuhl
Kaufpreis380.000 €
Außen-ProvisionKäuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Die Kunden betreten das Ladenlokal durch den großzügigen Eingangsbereich von der Ecke Haihoverstraße / Theodor-Heuss-Ring.
Der Eingangsbereich ist mit einer doppelflügligen und bei Bedarf sich automatischen öffnenden Tür versehen.
Die Zulieferung erfolgt über den Holzmarkt.
Dort befindet sich auch der Personaleingang.
Die Verkaufsfläche des ca. 490,- Quadratmeter großen Ladenlokals befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss.
Das Untergeschoss wird über eine großzügige, offene Treppenanlage erreicht.
Diese Treppenanlage befindet sich zentral im Verkaufsraum.
Eine Aufzuganlage verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss.
Der Aufzug ist vom Holzmarkt aus zugängig.
Im Erdgeschoss befindet sich die Toilette.
Die Schaufensterfront erstreckt sich zum Theodor-Heuss-Ring und zur Haihoverstraße.
Die Fenster sind bodentief.
Ausstattung Das Ladenlokal weist momentan Hochwasserbedingte Schäden auf.
Die Nutzflächen im Untergeschoss und im Erdgeschoss müssen renoviert werden.
Bei der Decke im Erdgeschoss handelt es sich um eine abgehängte Decke mit quadratischen Einzel-Akustik Elementen ca. 62,5 cm x 62,5 cm.
Heizkörper sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss vorhanden.
Ein Tresor ist vorhanden.
Lage Das großzügige, helle Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der Stadt Geilenkirchen gegenüber des Bahnhofvorplatzes.
Es ist vom Holzmarkt 10 zugängig ( Personaleingang) Der Haupteingang befindet sich an der Haihoverstraße / Ecke Theodor-Heuss-Ring direkt gegenüber dem Bahnhof und Busbahnhof.
Auf dem Holzmarkt befinden sich ausreichend Parkplätze.
Auch auf dem Bahnhofsvorplatz befinden sich ausreichend Parkplätze.

Die Stadt Geilenkirchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im westlichen Nordrhein-Westfalen im Kreis Heinsberg.
Sie liegt ca. 20 Kilometer Luftlinie von Aachen entfernt.
Die Einwohnerzahl betrug 2019 27.470 Personen.

Seit 2013 ist der Bahnhof Geilenkirchen Haltepunkt des Intercityzugpaares Aachen - Berlin.
Der öffentliche Personennahverkehr der Stadt Geilenkirchen ist an den Aachener Verkehrsverbund angeschlossn.

Die Bundesautobahn A 46 befindet sich wenige Kilometer von Geilenkirchen entfernt.

Folgende Schulen sind in Geilenkirchen vorhanden:
Berufskolleg Wirtschaft
Bischöfliches Gymnasium
Städtische Realschule
Gesamtschule
Grundschulen

Eine Nato-Airbase befindet sich im Ortsteil Teveren.
Sie ist wirtschaftlich für die Region von nicht unerheblicher Bedeutung.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandRenovierungsbedürftig
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Ansicht nach Südwesten
Zweifamilienhausanwesen auf großem Grundstück ...
in 53945 Blankenheim / Dollendorf
Kaufpreis 430.000 €
  • Eigentumswohnung
*Eigentumswohnung* Großzügig, freundlich In ...
in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Kaufpreis 205.000 €
  • Gartenansicht
Großzügige Eigentumswohnung Dachgeschoss 3-Fam ...
in 41179 Mönchengladbach
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.