Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Kunden betreten das Ladenlokal durch den großzügigen Eingangsbereich von der Ecke Haihoverstraße / Theodor-Heuss-Ring.
Der Eingangsbereich ist mit einer doppelflügligen und bei Bedarf sich automatischen öffnenden Tür versehen.
Die Zulieferung erfolgt über den Holzmarkt.
Dort befindet sich auch der Personaleingang.
Die Verkaufsfläche des ca. 490,- Quadratmeter großen Ladenlokals befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss.
Das Untergeschoss wird über eine großzügige, offene Treppenanlage erreicht.
Diese Treppenanlage befindet sich zentral im Verkaufsraum.
Eine Aufzuganlage verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss.
Der Aufzug ist vom Holzmarkt aus zugängig.
Im Erdgeschoss befindet sich die Toilette.
Die Schaufensterfront erstreckt sich zum Theodor-Heuss-Ring und zur Haihoverstraße.
Die Fenster sind bodentief.
Ausstattung Das Ladenlokal weist momentan Hochwasserbedingte Schäden auf.
Die Nutzflächen im Untergeschoss und im Erdgeschoss müssen renoviert werden.
Bei der Decke im Erdgeschoss handelt es sich um eine abgehängte Decke mit quadratischen Einzel-Akustik Elementen ca. 62,5 cm x 62,5 cm.
Heizkörper sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss vorhanden.
Ein Tresor ist vorhanden.
Lage Das großzügige, helle Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der Stadt Geilenkirchen gegenüber des Bahnhofvorplatzes.
Es ist vom Holzmarkt 10 zugängig ( Personaleingang) Der Haupteingang befindet sich an der Haihoverstraße / Ecke Theodor-Heuss-Ring direkt gegenüber dem Bahnhof und Busbahnhof.
Auf dem Holzmarkt befinden sich ausreichend Parkplätze.
Auch auf dem Bahnhofsvorplatz befinden sich ausreichend Parkplätze.
Die Stadt Geilenkirchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im westlichen Nordrhein-Westfalen im Kreis Heinsberg.
Sie liegt ca. 20 Kilometer Luftlinie von Aachen entfernt.
Die Einwohnerzahl betrug 2019 27.470 Personen.
Seit 2013 ist der Bahnhof Geilenkirchen Haltepunkt des Intercityzugpaares Aachen - Berlin.
Der öffentliche Personennahverkehr der Stadt Geilenkirchen ist an den Aachener Verkehrsverbund angeschlossn.
Die Bundesautobahn A 46 befindet sich wenige Kilometer von Geilenkirchen entfernt.
Folgende Schulen sind in Geilenkirchen vorhanden:
Berufskolleg Wirtschaft
Bischöfliches Gymnasium
Städtische Realschule
Gesamtschule
Grundschulen
Eine Nato-Airbase befindet sich im Ortsteil Teveren.
Sie ist wirtschaftlich für die Region von nicht unerheblicher Bedeutung.
Energieausweis
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
