in 54329 Konz

++ 360Grad Rundgang | Renditeobjekt | 4ZKB Eigentumswohnung ++

ImmoNrImmoenders -1068 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ54329
OrtKonz LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Kaufpreis170.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt Währung
ImmoNrImmoenders -1068
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ54329
OrtKonz
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis170.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders und Partner Immobilien präsentiert:

++ 360Grad Rundgang | Renditeobjekt | 4ZKB Eigentumswohnung ++

+ Sie suchen schon länger nach einem Renditeobjekt in beliebter Lage?
+ Sie bevorzugen bereits vermietete Objekte, wo Sie sich nicht mehr um die Vermietung kümmern müssen?
+ Sie bevorzugen Altbau gegenüber Neubau?

.. dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.

Wie Sie den Unterlagen entnehmen können, handelt es sich bei der beworbenen Eigentumswohnung um ein ehemaliges Gastgewerbe.
Der Schnitt und die Größe der Wohnung eignet sich formidabel für eine Vermietung an Studenten (Wohngemeinschaften).

Die Wohnung ist derzeit nur an einen Mieter vermietet, drei weitere Zimmer können somit zu einem guten Mietzins vermietet werden.
Bei der Mietpreisfindung und Vermietung sind wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne behilflich.

Derzeitige Mieteinnahmen durch einen Mieter:
250,00€ + NK

Mögliche Einnahmen:
Mietpartei 1: 250,00€ + NK
Mietpartei 2: 250,00€ + NK
Mietpartei 3: 250,00€ + NK
Mietpartei 4: 250,00€ + NK

Summe = 1000,00€ Kalt + NK
Jährliche Einnahmen: 12.000€ + NK
Ausstattung SITUIIERUNG:

+ Schlafzimmer 1
+ Schlafzimmer 2
+ Schlafzimmer 3
+ Schlafzimmer 4
+ Küchenbereich + Küchenzeile
+ Separater WC - Raum
+ Badezimmer

- Den 360Grad Rundgang zum Objekt finden Sie als QR Code im Anhang.
Lage Konz (von lateinisch Contionacum) ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.

+ gute Anbindung nach Luxemburg
+ gute Anbindung nach Trier
Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind
vorbehalten.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1896
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.04.2026
Endenergiebedarf157,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1896
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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