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Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmhalle Nähe Daun in der Vulkaneifel

ImmoNrImmoenders - 1058 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Nutzfläche260 m²
Grundstücksgröße2.300 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3 BefeuerungPellet, Erdwärme
BodenDielen, Fliesen, Laminat HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1 Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa WintergartenJa
Außen-Provision3,57 % des Gesamtkaufpreises Währung
ImmoNrImmoenders - 1058
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche260 m²
Grundstücksgröße2.300 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
BefeuerungPellet, Erdwärme
BodenDielen, Fliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
TerrasseJa
WintergartenJa
Außen-Provision3,57 % des Gesamtkaufpreises
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein traumhaftes Wohnanwesen, das sich als großzügige Einheit aus Gartenbereich und Wohnhaus auszeichnet.

Das ca. 2.300,- Quadratmeter große, sehr gepflegte Anwesen umfasst den Gartenbereich mit einer ca. 100.- Quadratmeter großen Schwimmhalle, einem ebenso großen Gebäude zum Feste feiern, einem großzügigen Kinderhaus, einem architektonisch anspruchsvollen Gartenbereich mit Terrassen, Wintergarten etc.

Darüber hinaus vervollständigt im Süden des Anwesens eine große Wiese mit Bäumen das Anwesen.

Die gepflegte, gepflasterte Einfahrt zu der im Souterraingeschoss befindlichen Doppelgarage erfolgt an der Ostseite des Wohngebäudes.

Sie betreten das freistehende Einfamilienhaus über einen großzügigen Vorgarten.

Hinter der Hauseingangstür erwartet Sie eine großzügige Diele mit einer Kaminanlage.

Rechts von der Diele aus gesehen gelangen Sie in den Schlafbereich, den Bürobereich.

Links von der Diele aus gelangen Sie in das Esszimmer und die offene Küche.

Über das Esszimmer gelangen Sie in den Wohnbereich mit offenem Kamin, Wintergarten, Terrassen etc.

Rechts von der Diele aus gelangen Sie zu den Schlafzimmern, dem großzügigen, schön gestalteten Bad und einem zur Zeit als Arbeitszimmer genutztem weiteren Raum.

Über eine schön gestaltete Holztreppe am Ende des Flures können Sie in das Souterraingeschoss gelangen.

Hier erwarten Sie der geschmackvoll gestaltete Saunabereich mit Ruheraum etc.

Ein weiteres Schlafzimmer ist ebenfalls im Souterrainbereich vorhanden.

Des Weiteren ist eine Kombination aus einem weiteren Badezimmer mit Waschküche vorhanden.

Die aufwendige, umweltbewusste Heizungsanlage besteht aus einer Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Pelletheizung.

Die Doppelgarage mit dem elektrisch angetriebenen Tor befindet sich ebenfalls im Souterraingeschoss.

Ein Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung Eine Erdwärmepumpeneinheit (Erneuerung 2017) in Verbindung mit einer Pelletzusatzheizung versorgt das Wohngebäude und die Nebengebäude über eine Fußbodenheizung mit Wärme.

Die elektrischen Leitungen sind auf dem allerneuesten Stand der Dinge.

Das gleiche gilt auch für die Sanitäreinrichtungen.

Das sehr großzügige, schöne Schwimmbad befindet sich in einem separaten Nebengebäude in dem sehr weitläufigen Gartenbereich.

Über Terrassen erreichen Sie auch vom Schwimmbad aus ein weiteres Gartengebäude.

Dieses Gebäude wird zum feiern etc. genutzt.

Ein schönes, freundliches Abenteuerkinderhaus befindet sich im Süden der Gartengebäude.
Lage Das schöne Eifeldorf befindet sich in der Nähe der Stadt Daun im Landkreis Vulkaneifel.

Die Ortschaft ist ein anerkannter Erholungsort und liegt im Herzen des Natur- und Geoparks Vulkaneifel.

Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft liegt dier Ort und das Anwesen inmitten von reizvollen Wäldern, Wiesen und Feldern.

Neben verschiedenen örtlichen Wanderwegen führen der "Lieserpfad" und der "Eifelsteig" durch die weitere Umgebung.

Der Eifelsteig gehört zu den schönsten Wanderwegen Deutschlands.

Die Nähe zum Maare-Mosel-Radweg bietet Radfahrintusiasten die Möglichkeit auf einer relativ flachen Strecke ihrem Hobby zu fröhnen.
Sonstiges Kaufpreis auf Anfrage!

Energieausweis in Vorbereitung! Dieser wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1981
EnergieausweisBedarfsausweis
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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