in 54552 Sarmersbach

Freistehendes Mehrfamilienhaus in 54552 Sarmersbach im Landkreis Vulkaneifel

ImmoNrImmoenders-1045 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ54552
OrtSarmersbach LandDeutschland
Wohnfläche270 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße2.503 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze3 Garagen Kaufpreis420.000 €
Außen-Provision3 Währung
ImmoNrImmoenders-1045
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ54552
OrtSarmersbach
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße2.503 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Garagen
Kaufpreis420.000 €
Außen-Provision3
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das auf einem ca. 2.500,- Quadratmeter großen Grundstück freistehende Dreifamilienhaus verfügt über 3 Garagen und zahlreiche PKW-Parkplätze.

Die Wohnung im Erdgeschoss links wird durch einen separaten Eingang betreten.
Hier gelangen Sie über eine großzügige Terrasse mit Grillbereich durch einen überdachten Eingangsbereich in die Wohnung.
Vom Flur aus können Sie in das Wohnzimmer, die 4 Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC gelangen.

In die zweite Erdgeschosswohnung gelangen Sie über eine kurze Außentreppe an der Straßenseite des Gebäudes.
Durch den Hauseingangsbereich gelangen Sie in einen Erschliessungsflur mit Treppenhaus zum Obergeschoss.
Auf der rechten Seite befindet sich nun die Eingangstür zur zweiten Erdgeschosswohnung.
Durch diese Eingangstür gelangen Sie in die aus Wohnraum, Schlafraum, Küche und Badezimmer bestehende Wohnung.

Über die Treppe zum Obergeschoss können Sie in die dritte Wohnung des Dreifamilienhauses gelangen.
Diese Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche, Badezimmer, Waschbereich mit Gäste-WC.

Zwei Garagen außerhalb des Gebäudes und eine Garage im Kellergeschoss vervollständigen das Anwesen.

Vor dem Haus befinden sich zahlreiche PKW-Abstellplätze.

Im sehr großzügigen Gartenbereich fällt ein schönes Kinderhaus besonders auf.
Ausstattung Das Gebäude wurde 2003 kernsaniert.
2006 wurde die Isolierverglasung eingebaut.
Lage Die Ortschaft Sarmersbach liegt in einem landschaftlich reizvollen Bereich der Vulkaneifel.

In Sarmersbach versorgt Sie ein Biohofladen mit Biolebensmittel aus der Region.

Die Kreisstadt Daun ist ca. 7,00 Kilometer entfernt.
Daun ist ein heilklimatischer und Kneippkurort.
In der Stadt Daun existieren drei Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und zwei Gymnasien.
Zwei berufsbildende Schulen, eine Sonderschule und eine Musikschule vervollständigen die Schullandschaft.
Die Stadt Daun ist an die Bundesautobahn 1 angebunden.
Die Bundesstraßen 421 und 257 führen durch die Stadt.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und sogenannte Rufbusse gewährleistet.
In der Stadt Daun finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, Gaststätten, Cafés, ein Kino, Apotheken, das Krankenhaus, den UNESCO Natur- und Geopark Vulkaneifel aber auch den Wild- und Erlebnispark.
Sonstiges Energieausweis ist in Vorbereitung und wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1990
ZustandModernisiert
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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