in 52134 Herzogenrath

Gewerbefläche / Ladenlokal in der City von Herzogenrath

ImmoNrImmoenders -1023 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ52134
OrtHerzogenrath LandDeutschland
Gesamtfläche123 m² Verkaufsfläche63 m²
BefeuerungÖl BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kaltmiete836,40 € Nebenkosten207,95 €
Währung
ImmoNrImmoenders -1023
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ52134
OrtHerzogenrath
LandDeutschland
Gesamtfläche123 m²
Verkaufsfläche63 m²
BefeuerungÖl
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kaltmiete836,40 €
Nebenkosten207,95 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie betreten das geräumige, helle Ladenlokal von der Dammstraße aus.
Der ca. 63,- Quadratmeter große Verkaufsraum ist sowohl zur Dammstraße als auch zur Alsdorfer Straße hin orientiert.
Ein weiterer Raum, ca. 22,- Quadratmeter groß, schließt sich an den Verkaufsraum an.
Dieser Raum verfügt über Tageslicht.
Ein weiterer, ca. 14,- Quadratmeter großer Raum kann als Lager / Büro etc. genutzt werden.
Ein dritter, ca. 12,- Quadratmeter großer Raum kann ebenfalls als Lager, Abstellraum etc. genutzt werden.
Die Schaufensterlänge beträgt 16,2 Meter.
Vom Treppenhaus des Gesamtgebäudes aus kann das Ladenlokal ebenfalls betreten werden (Personaleingang)
Hier befinden sich eine Diele und der Sanitärbereich (ca.12,- Quadratmeter).
Der Kellerbereich ist über eine Treppe erreichbar.
Der dazu gehörige Kellerraum ist ca. 24,- Quadratmeter groß.
Die Treppe zum Keller befindet sich im hinteren Bereich zwischen den beiden Lagerräumen (Büro).
Ausstattung Der Bodenbelag besteht aus Fliesen.
Die elektrischen Anlagen entsprechen dem aktuellen Stand der Dinge.
Lage Das Ladenlokal liegt in sehr zentraler Lage im Zentrum der Stadt Herzogenrath.

Einrichtungen des öffentlichen Nahverkehrs wie Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Bahnhof der Deutschen Bahn ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Geschäfte, Restaurants etc. sind in Herzogenrath ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar.

Die Stadt Herzogenrath befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen Universitätsstadt Aachen mit ihren zahlreichen Bildungsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.

Erholung und Kultur können Sie unter anderem auch erleben auf der Burg Wilhelmstein mit ihren kulturellen Veranstaltungen, dem Ernergeticon in Alsdorf mit seinen interessanten Ausstellungen und Events und im schönen Broichbachtal mit seinen Möglichkeiten zu Rundwanderungen und anderen sportlichen Betätigungen.
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
ZustandModernisiert
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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