Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus mit einem separaten Appartement zur Miete in der aufstrebenden Stadt 54662 Speicher. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1979 bietet Ihnen auf insgesamt 180 qm Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie und ist auch ideal als Mehrgenerationenwohnhaus. Das Appartement bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder kann als Homeoffice genutzt werden.
*Raumaufteilung*
Das Einfamilienhaus verfügt im 1. Und 2. Obergeschoss über 4 gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Im 1. Obergeschoss betreten Sie das sehr geräumige Wohn-Esszimmer, das mit viel natürlichem Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet -perfekt für entspannende Stunden im Freien. Die funktionale Küche mit Küchenzeile bietet auch Platz für einen Esstisch. Gegenüber der Küche befindet sich ein Abstellraum und eine separate Toilette.
Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Räume sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.
Das Appartement im Erdgeschoss verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine kleine Küche und ein Bad mit Dusche und Toilette, sowie über einen Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein großer Hauswirtschaftsraum
* Ausstattung*
Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet mit Fliesen und Vinylböden, die nicht nur einen modernen Look bieten, sondern auch pflegeleicht sind. Zum weiteren Komfort dieses Angebots gehören eine überlange Garage (für 2 PKW) mit einem nebenliegenden großen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Schnelles Internet.
*Fazit*
Dieses Einfamilienhaus mit separatem Appartement ist die ideale Lösung für Familien, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine schöne Wohnanlage legen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses vielseitige Objekt zu mieten und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ausstattung *Ausstattung und Beschreibung*
Einfamilienhaus mit separatem Appartement
Baujahr 1979
Wohnfläche 180 qm
Geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Gäste und Homeoffice
Schnelles Internet
*Raumaufteilung*
Erdgeschoss: Appartement mit Wohn-Schlafzimmer, kleiner separater Küche, Bad mit Dusche, Toilette, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum
1.Obergeschoss: Geräumiges lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Funktionale Küche mit Küchenzeile, Abstellraum, Toilette
2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und Fenster
Überlange Garage (für 2 PKW) mit nebenliegendem großem Abstellraum
Idyllische Lage in 54662 Speicher
Lage Das angebotene Haus befindet sich in der charmanten Stadt Speicher in der idyllischen, ruhigen Neustraße. Speicher, mit der Postleitzahl 54662 liegt in der malerischen Eifelregion im Westen Deutschlands. Die Stadt liegt im Schnittpunkt des Oberzentrums Trier und der Mittelzentren Bitburg und Wittlich. Diese Lage bietet eine perfekte Symbiose aus idyllischem Landleben und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Neustraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die ideal ist für eine harmonische Wohnumgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi, Rossmann, Netto, Kik, Postfiliale, Apotheke, Gaststätten und Hotels etc) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch fußläufig gut erreichbar. Eine große neue und moderne Kindertagesstätte, Grundschule, und ein privates Gymnasium befinden sich am Ort und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, so dass die umliegenden Städte und die Autobahn problemlos angesteuert werden können. Speicher ist ebenfalls an die Bahnstrecke Trier-Köln angeschlossen. Der Flughafen Luxemburg ist mit PKW in einer Fahrtzeit von 40 Minuten erreichbar. Speicher ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Das zeigt sich an den ständig wachsenden Einwohnerzahlen. Es gibt in Speicher vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der schönen Eifellandschaft. All diese Faktoren machen die Lage dieses Hauses zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen.
Sonstiges Energieausweis ist in Vorbereitung und wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt.
Energieausweis
| Baujahr |
1979 |
| Zustand |
Gepflegt |
