Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung in Trier zur Miete. Das im Jahr 2011 erbaute Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m². Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Der Zeitraum wird vorerst für maximal 1 Jahr befristet. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer. Dieses wird allerdings genutzt um private Sachen der Eigentümerin unterzubringen. Dementsprechend verfügt die Wohnung über gesamt 106 qm. Wobei als Mietgrundlage nur 93 qm zu Grunde gelegt werden.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer ausgehend erreichen Sie eine ca. 10,12 qm große Terrasse. Der offene Grundriss schafft ein helles und großzügiges Wohnambiente.
Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 4,75 qm große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.
Die Nebenkosten beinhalten:
1. Betriebskosten
2. Grundsteuer
3. Internet
4. Strom
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Vielzahl an erstklassigen Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben werden. Genießen Sie entspannte Stunden vor dem Fernseher, dank des bereits installierten Kabel Sat TV. Darüber hinaus können Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrem eigenen Balkon in vollen Zügen auskosten und den Ausblick auf die umliegende Natur oder die Stadt genießen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die hochmoderne Heizungsanlage, die mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Dadurch wird nicht nur eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet, sondern auch ein angenehmes Raumklima geschaffen. Die innovative Luft/Wasser Wärmepumpe sorgt zudem für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung des Objekts.
Diese herausragende Ausstattung bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Alltag in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Erdgeschosswohnung, die sich in der begehrten Paulinstraße befindet. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Wohnsituation, da alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten bequem zu erreichen sind.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, was eine einfache Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht.
Die Lage in Trier, einer historischen Stadt mit reichem kulturellen Erbe, bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks, Grünflächen und Sehenswürdigkeiten wie die Porta Nigra sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Wohngelegenheit in einer erstklassigen Lage, die sowohl den Komfort des städtischen Lebens als auch die Nähe zur Natur biete
Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Neuwertig |
