Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders und Partner Immobilien präsentiert:
++ RENDITE o. PRIVAT | 4ZKB | 1.OG ETW | 2x TERRASSEN | IDEAL FÜR ANLEGER UND SELBSTNUTZER ++
Sie können auf Anfrage das Exposé des Wohn- und Geschäftshauses in Lösnich erhalten, welches eine Gewerbeeinheit und eine geräumige ETW im EG umfasst. Das Exposé bietet detaillierte Informationen über die Größe, Aufteilung, Ausstattung und Lage des Objekts sowie über die Rendite-Chancen für Anleger. Auf diese Weise können Interessenten einen umfassenden Überblick über die Investitionsmöglichkeit erhalten und eine fundierte Entscheidung treffen.
Die geräumige ETW im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Lösnich erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet durch seine zwei Terrassen und den ausgebauten Dachboden viel Platz und Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Sauna, die in der Wohnung integriert ist und zusätzlichen Komfort und Luxus bietet. Insgesamt bietet die ETW im 1. Obergeschoss eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger, die nach einer Immobilie suchen, die sowohl finanzielle Vorteile als auch persönlichen Nutzen bietet.
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WOHNFLÄCHE:
WOHNUNG 1.OG = 178qm
Ausstattung 2x Terrassen
2x Badezimmer
1x Sauna
PREISGESTALTUNG DES GESAMTEN GEBÄUDES:
Gewerbefläche: 115.000€
EG-Eigentumswohnung: 135.000€
1.OG Eigentumswohnung: 255.000€
SUMME: 505.000€
Lage Lösnich ist eine kleine, malerische Gemeinde im Herzen der Moselregion, die von Weinbergen und grünen Hügeln umgeben ist. Mit seiner idyllischen Lage und seinem charmanten Ortskern ist Lösnich ein beliebtes Ziel für Touristen und Weinliebhaber aus aller Welt.
Für Anleger bietet Lösnich eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in einer prosperierenden Region mit steigendem Tourismus und einer florierenden Weinindustrie. Die Stadt Wittlich, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist auch in nur 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Anbindung an den internationalen Markt erleichtert.
Lösnich ist bekannt für seine erstklassigen Weine und verfügt über einige der besten Weinberge der Region. Die Weinproduktion ist der wichtigste Wirtschaftszweig der Stadt und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Weinliebhaber an.
Die Landschaft um Lösnich ist von malerischen Hügeln und Tälern geprägt und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Mosel bietet auch Möglichkeiten zum Wassersport wie Kanufahren und Rudern.
Insgesamt ist Lösnich eine attraktive Option für Anleger, die in eine wachsende Region mit einem starken Tourismus- und Weinindustrie investieren möchten. Mit seiner malerischen Landschaft und seiner erstklassigen Lage in der Moselregion bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Rendite und langfristige Investitionsmöglichkeiten.
Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
- Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
