Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Enders und Partner Immobilien präsentiert:
++ RENDITE o. PRIVAT | 2ZKB | ETW | TERRASSE | KELLERRAUM | IDEAL FÜR ANLEGER UND SELBSTNUTZER ++
Sie können auf Anfrage das Exposé des Wohn- und Geschäftshauses in Lösnich erhalten, welches eine Gewerbeeinheit und eine geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst. Das Exposé bietet detaillierte Informationen über die Größe, Aufteilung, Ausstattung und Lage des Objekts sowie über die Rendite-Chancen für Anleger. Auf diese Weise können Interessenten einen umfassenden Überblick über die Investitionsmöglichkeit erhalten und eine fundierte Entscheidung treffen.
Die Wohnung, die durch kleine Handgriffe weiter unterteilt werden kann, befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in Lösnich. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein Partykeller und es gibt auch eine große Terrasse und einen Keller, die zusätzlichen Raum für eine Vielzahl von Aktivitäten bieten. Diese Merkmale machen die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Anleger, die nach einer Immobilie suchen, die sich an verschiedene Mieter anpassen lässt und eine hohe Rendite verspricht.
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WOHNFLÄCHE:
WOHNUNG EG = 104,50qm
Ausstattung 1x Terrasse
1x Badezimmer
1x Kellerraum
PREISGESTALTUNG DES GESAMTEN GEBÄUDES:
Gewerbefläche: 115.000€
EG-Eigentumswohnung: 135.000€
1.OG Eigentumswohnung: 255.000€
SUMME: 505.000€
Lage Lösnich ist eine kleine, malerische Gemeinde im Herzen der Moselregion, die von Weinbergen und grünen Hügeln umgeben ist. Mit seiner idyllischen Lage und seinem charmanten Ortskern ist Lösnich ein beliebtes Ziel für Touristen und Weinliebhaber aus aller Welt.
Für Anleger bietet Lösnich eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in einer prosperierenden Region mit steigendem Tourismus und einer florierenden Weinindustrie. Die Stadt Wittlich, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist auch in nur 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Anbindung an den internationalen Markt erleichtert.
Lösnich ist bekannt für seine erstklassigen Weine und verfügt über einige der besten Weinberge der Region. Die Weinproduktion ist der wichtigste Wirtschaftszweig der Stadt und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Weinliebhaber an.
Die Landschaft um Lösnich ist von malerischen Hügeln und Tälern geprägt und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Mosel bietet auch Möglichkeiten zum Wassersport wie Kanufahren und Rudern.
Insgesamt ist Lösnich eine attraktive Option für Anleger, die in eine wachsende Region mit einem starken Tourismus- und Weinindustrie investieren möchten. Mit seiner malerischen Landschaft und seiner erstklassigen Lage in der Moselregion bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Rendite und langfristige Investitionsmöglichkeiten.
Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung
übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
- Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt.
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
