in 41069 Mönchengladbach / Holt

Schöne 2 ZKB Eigentumswohnung mit Einbauküche in Mönchengladbach-Holt

ImmoNrImmoenders -1224 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41069
OrtMönchengladbach / Holt LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche50 m²
Nutzfläche10 m² Grundstücksgröße60 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaufpreis110.000 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises
Währung
ImmoNrImmoenders -1224
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41069
OrtMönchengladbach / Holt
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis110.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie betreten das 6 Parteien Mehrfamilienhaus in der Kabelstraße 6, 41069 Mönchengladbach-Holt über einen großzügigen Vorgarten.
Über den Eingangsbereich und die Treppenanlage erreichen Sie das 1. Obergeschoss.
Über einen großzügigen Erschliessungsgang gelangen Sie durch die Wohnungseingangstür in die ca. 50,- Quadratmeter große Eigentumswohnung.
Durch den Flur und die Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Wohnraum.
Im Wohnraum befindet sich ein neuer Specksteinkaminofen.
Vom Wohnraum aus können Sie die offene Küche betreten.
Vom Wohnraum aus können Sie aber auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangen.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Im Keller befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum.
Ausstattung 2010 wurde ein neues Dach errichtet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gastherme.
Lage Die Eigentumswohnung im Ortsteil Mönchengladbach-Holt ist über die Autobahnanschlußstelle Holt in ca. 5 Minuten von der A61 aus über die B57 zu erreichen.

Über die Autobahnanschlußstelle Mönchengladbachbach-Holt können Sie mit dem PKW in Richtung Düsseldorf, in Richtung Köln, in Richtung Aachen (Niederlande, Belgien) und in Richtung Ruhrgebiet fahren.

Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 27 Kilometer Luftlinie entfernt.
Die Altstadt von Düsseldorf ist ca. 22 Kilometer Luftlinie entfernt.
Der Kölner Dom ist ca. 46 Kilometer Luftlinie entfernt.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind vorhanden.

Sowohl Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs als auch Haltestellen der DB befinden sich in unmittelbarer Nähe.

in Mönchengladbach-Holt sind 3 Kindergärten und eine Grundschulen vorhanden.
Mehrere weiterführende Schulen sind an naheliegenden Standorten der Stadt Mönchengladbach erreichbar.

Durch mehrere Krankenhäuser in Mönchengladbach und die niedergelassenen Ärzte ist eine sehr gute Gesundheitsversorgung gewährleistet.

An kulturellen Einrichtungen hat die Stadt Mönchengladbach viel vorzuweisen:

Der Sparkassenpark mit seinen Open-Air-Veranstaltungen und der Borussia Park sind gut erreichbar.

Das traditionsreiche Stadttheater Krefeld-Mönchengladbach bietet mit Schauspiel, Musiktheater, Ballett sowie Konzerten der Niederrheinischen Symphonie ein vielfältiges Programm.

Kinos einschließlich Open-Air Kino auf Schloss Rheydt präsentieren ihr reichhaltiges Programm.

Gaststätten, Restaurants etc. sowie Geschäfte des täglichen und des gehobenen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

So gibt es z.B. in der nahe gelegenen Stadtmitte von Mönchengladbach, im Nordpark, in Rheydt und in Rheindahlen ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges Miteigentumsanteil: 223/10.000
Grundstücksfläche insgesamt 4.225,4 Quadratmeter
Energieausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch98.528 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis28.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerGas
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • Ansicht nach Südwesten
Zweifamilienhausanwesen auf großem Grundstück ...
in 53945 Blankenheim / Dollendorf
Kaufpreis 430.000 €
  • Eigentumswohnung
*Eigentumswohnung* Großzügig, freundlich In ...
in 53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Kaufpreis 205.000 €
  • Gartenansicht
Großzügige Eigentumswohnung Dachgeschoss 3-Fam ...
in 41179 Mönchengladbach
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.