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Konz: ***VERMIETET** 4 ZKB Penthousewohnung mit einem traumhaften Fernblick, ideal für 2 Personen oder LUX-Pendler

Objekt-Nr.: RS-4048
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
54329 Konz
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Karthaus
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
129 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
6
Etagenanzahl:
6
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Terrasse:
1
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
01.06.2018
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier eine aussergewöhnlich schöne 4 ZKB Penthousewohnung mit einem schönen Wintergarten. Dazu zwei riesengroße begehbare Dachterrassen die rund um die Wohnung verlaufen. Diese Aussicht auf die Mosel, der Sonnenuntergang, der Blick auf das Kloster, Karthaus, Zewen und Igel, unvergleichlich schön. Die 4 Zimmer Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer und Esszimmer, 1 Küche mit neuwertiger Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, 1 Tageslichtbad auch mit eleganten Badmöbeln, Diele und Abstellraum, ingsgesamt 101 qm Wohnfläche dazu der Wintergarten mit 8 qm, er hat eine elektrische Makise. Der 80 qm große umlaufende Balkon mit den 2 riesengroßen Terrassen laden zum Verweilen ein und Sie geniessen eine Traumaussicht! 20 qm flossen in die Wohnflächenbrechnung mit ein,
Zur Wohnung gehört 1 Keller dazu. Das gepflegte Mietshaus verfügt über einen Fahrstuhl und eine Rollstuhlrampe am Hauseingang. Daher gelangt man barrierefrei in die große Wohnung in den 6. Stock. Die Hausgemeinschaft ist sehr gut in diesem Haus.

Auf eine langfristige Vermietung wird Wert gelegt, Haustiere nach Vereinbarung evtl. erlaubt.
Der Interessent muss eine Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweis und Mieterschufaauskunft vorlegen. Bevorzugt an 1 bis 2 Personen.
PKW Stellplätze stehen neben dem Haus und auf dem freien Parkplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
- 4 ZKB Penthousewohnung mit 129 qm
- 1 Wintergarten mit elektrischer Markise
- 1 toller riesengroßer Balkon mit 2 großen Terrassen 80 qm und Fernsicht
- Aussendämmung mit 17 cm Sterodur
- 1 moderne Hochglanzküche mit neuer Spülmaschine, E-Herd mit Ceranfeld , Küchlschrank und Sitztheke zum Frühstücken/Essen
- großes Wohnzimmer und Esszimmer
- 1 Schlafzimmer ca.16 qm
- 1 Schlafzimmer ca.12 qm
- großzügige Diele
- äußerst stabile Wohnungeingangsstür 2015 neu gekauft
- 1 Bad mit Fenster, Dusche, Wc und modernen Markenbadmöbel
- elegante Feinsteinfliesen ( hochglänzend ) mit Edelstahlabschlußleiste
- 3 fach Verglasung in Kunstofffenster
- neuwertige Wohnungstüren
- Gas Zentralheizung ( 2005 erneuert )
- neuwertige Flachheizkörper
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- 1 Durchlauferhitzer im Abstellraum für das Bad
- 1 Untertischgerät in der Küche
- 1 großer Kellerraum
. 1 Gemeinschaftstrockenraum im Keller
- 1 Fahrradraum

Energieausweis von 2010, durch die neue Aussendämmung dieser Wohnung ist der Energieverbrauch deutlich gesunken!




Lage Haus/Grundstück:
Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland Pfalz.Konz ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort .Hier gibt es sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und verschiedene Schulen ( Grundschulen, Realschule Plus und Gymnasium. Ein Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennisplätze, Tennishalle, Sporthallen runden das Freizeitangebot ab. Für das leibliche Wohl ist auch ausreichend in Konz
gesorgt. Konz-Karthaus ist ein Stadtteil nur 2 km vom Zentrum entfernt und liegt hinter B51 die Luxemburg oder auch Trier schnell erreicht.
Bank und eine Tankstelle mit Bäckerei finden sie in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Ansprechpartner für Infomationen und Besichtigungen
Frau Rosemarie Schultz
Email: r.schultz@immo-enders.de Tel 0160 8233557
Provision:
für Mieter provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Rosemarie  Schultz
Enders & Partner Immobilien
Frau Rosemarie Schultz

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 160 8233557
Fax: +49 651 810099700


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