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Wittlich: Wunderschöne Dachgeschosswohnung im Zentrum von Wittlich

Objekt-Nr.: DB-3042
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    Wohn- und Esszimmer
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    Wohn- und Esszimmer
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    Küche
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    Ausblick ins Grüne vom eigenen Balkon
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    Elternschlafzimmer
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    Kinderzimmer/Büro/Gäste
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Wohn- und Esszimmer
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Küche
Ausblick ins Grüne vom eigenen Balkon
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer/Büro/Gäste
Kinderzimmer/Büro/Gäste
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
54516 Wittlich
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine toll aufgemachte Eigntumswohnung im ruhigen 5-Parteienhaus in exzellenter Lage von Wittlich mit toller Anbindung und Infrastruktur.
So lassen sich praktisch fast alle Erledigungen des täglichen Lebens zu Fuß bewältigen, denn selbst Ärzte und auch Banken, sowie Einkaufszentren sind von diesem Standort fußläufig erreichbar.
2016 teilweise saniert, können wir Ihnen nun eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4 ZKB anbieten, die durch eine gute Aufteilung und viel Helligkeit besticht.

Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
Mobil: 0173 859 93 22
Mail: d.bach@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Bodentiefe Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Dachflächenfenster Velux
- Kabelanschluss
- großzügiger Balkon
- großer Kellerraum inkl.
- im Preis inklusive sind eine Garage sowie Außenstellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Wittlich ist mit etwa 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt nach Mayen zwischen Trier und Koblenz und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Die Stadt Wittlich bietet darüberhinaus mehr als 15.000 Arbeitsplätze.

Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke. Dieser Landschaftsraum wird im Westen durch die Moseleifel und im Osten durch das Moseltal begrenzt.

Wittlich profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bahnverkehr:
Der Hauptbahnhof Wittlichs befindet sich im Stadtteil Wengerohr an der Moselstrecke. Dort verkehren im Regionalverkehr der Südwest-Express RE1 von Koblenz über Trier, Saarbrücken, Kaiserslautern, Neustadt an der Weinstraße nach Mannheim, mit Anschlussverbindung RE11 ab Trier Hbf über Wasserbillig und Sandweiler-Contern nach Luxembourg-Gare, die Moseltal-Bahn (RB81) von Koblenz über Wittlich nach Trier und der Elbling-Express von Wittlich über Trier nach Perl.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Luxemburg und Frankfurt-Hahn, jeweils in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Die Flughäfen Frankfurt und Köln/Bonn sind in etwa anderthalb Stunden mit dem Auto bzw. zweieinhalb Stunden mit der Bahn zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700


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