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Trier: Attraktives Ladenlokal in der Fussgängerzone in Trier in gepflegtem Stadthaus

Objekt-Nr.: RS-4041
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Verkaufsfläche
Gesamtfläche ca.:
75 m²
Verkaufsfläche ca.:
52 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.300 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.11.2017
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
23 m²
Schaufensterfront:
4,91 Meter
Nebenkosten:
60 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt vom Mieter
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1914
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Keller:
Abstellraum
Zulieferung:
PKW-Zufahrt
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
84 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1914
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
2 KM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier ein neu renoviertes schönes Ladengeschäft in der Trierer Neustraße im vorderen Bereich.
Die Ausstattung kann vom Mieter noch verändert werden. Das Ladengeschäft hat eine Gesamtfläche von 75 qm, der Verkaufsraum ist 52 qm, dazu ein modernes Büro, 1 Lagerraum sowie 1 Küchenecke (1 Spüle und 1 Waschbecken) 1 Toilette. Das große Schaufenster bietet viel Platz zum Präsentieren und Darstellen des Geschäftes.
Folgende Branchen eignen sich besonders hier: Kosmetik, Mode, Friseur, IT Branche, Kunst uvm.
Aussen wurde das Haus auch modernisiert und sticht nun auf den ersten Blick hervor.
Ausstattung/Zubehör:
Modernste Materialien wurden hier verwendet in der Lichttechnik und
Werbegestaltung.
Großes einladendes Schaufenster
Italienische Steinfliesen

Lage Haus/Grundstück:
Die Trierer Neustraße ist eine sehr beliebte Einkaufsstraße im Fussgängerbereich, angrenzend an die Brotstraße mit viel Laufklientel.
In der Nachbarschaft finden Sie große bekannte Marken und Modehäuser, lokale Fachgeschäfte, Friseur, Schuhreparatur, Lebensmittelläden.
Sonstiges:
Ansprechpartner für Infomationen und Besichtigungstermine
Rosemarie Schultz
Tel. 0160 8233557
Email: r.schultz@immo-enders.de
Provision:
Der Mieter zahlt 2 Monatsmieten plus MwSt bei Abschluss des Mietvertrages
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Rosemarie  Schultz
Enders & Partner Immobilien
Frau Rosemarie Schultz

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 160 8233557
Fax: +49 651 810099700


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