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Orenhofen: Neuwertiges Traumhaus mit gehobener Ausstattung

Objekt-Nr.: DB-1058
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    Wohnzimmer
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    Eingangsbereich mit moderner Treppe
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    Gäste-WC
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  • verkauft
    Duschbad für Gäste
 
 
 
 
 
Wohnzimmer
Eingangsbereich mit moderner Treppe
Gäste-WC
 
Duschbad für Gäste
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54298 Orenhofen
Eifelkreis Bitburg-Prüm
Rheinland-Pfalz
Preis:
389.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
817 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein traumhaftes Anwesen im wunderschönen Ort Orenhofen, unweit der Städte Trier und Wittlich.
2012 in hochwertiger massivbauweise erbaut, bietet diese Immobilie mit ca. 200 qm Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.
Ob moderne Küche mit offenem Wohn- und Essbereich oder die geräumigen Schlafzimmer, hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Insbesondere das Elternschlafzimmer mit zugehöriger Ankleide und Bad en Suite sorgen für das gewisse Extra.

Ansprechpartner für Rückfragen und Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 8599322
d.bach@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Massivbauweise (Ytong)
- Tonziegeleindeckung in Schwarz
- Wärmepumpe mit Innenaufstellung
- separater Heiz- bzw. Abstellraum/Hobbyraum
- direkter Zugang vom Haus zur Doppelgarage
- Fenster Kunststoff 3-fach Isolierverglasung
- Rolladen alle elektrisch
- Außen- und Terrassenbeleuchtung (Bodeneinbaustrahler, etc.)
- moderne und hochwertige Einbauküche
- Böden außer Schlafräume mit hochwertigen Fliesen (30x60cm Anthrazit)
- Doppelgarage mit Novoferm Sektionaltor (5m) inkl. Fernbedienungen
- Regenwasserzisterne mit 5.000 l Fassungsvermögen
- Außenanlagen modern und zeitlos fertiggestellt
- Eckgrundstück mit Sonnenterrasse in Südlage (Sonnensegelanlage)
Lage Haus/Grundstück:
Orenhofen in der Nähe des Kylltals in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Speicher an. Ebenfalls in 20 min erreichen Sie die Universitätsstadt Trier, die Stadt Bitburg, sowie die Stadt Wittlich, die mit ca. 20.000 Arbeitsplätzen zu einer der größten Arbeitgeberstädte der Region zählt.
Eine Grundschule ist ebenso vorhanden wie ein kleines Lebensmittelgeschäft und eine Apotheke. Größere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen befinden sich in Bitburg oder Schweich. Die Kita in der Ortsgemeinde Orenhofen liegt fußläufig der beworbenen Immobilie.
Für die Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, so sind gleich zwei Hausärzte im Ort ansässig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700

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