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Konz: Moderne neue schöne 2 ZKB Wohnung mit Terrasse, ideal für LUX-Pendler

Objekt-Nr.: RS-4033
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    Fahrradraum
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    Eleltronik
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    Waschraum
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    Trockenraum
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    Kellerräume
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    Carport
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    Hausansicht
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Terrasse
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Eleltronik
Waschraum
Trockenraum
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Carport
Hausansicht
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Basisinformationen
Adresse:
54329 Konz
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Könen
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
630 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 50 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
01.08.2017
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Pelletheizung, Solarheizung
Energietyp:
KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
23 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 MM 1269,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen hier eine neue moderne und schöne 2 Zimmer Wohnung in Konz-Könen in sehr guter Lage und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg. Das gesamte Gebäude ist als Energiesparhaus (KFW-55, EnEV2014) sowie barrierefrei konzipiert. Im Haus ist ein Aufzug, modernste Technik, und eine gute Ausstattung gegeben.
Die Wohnung ist ideal für ein älteres Päärchen oder Einzelperson, ebenso für einen Lux-Pendler. Bevorzugt wird eine langfristige Vermietung. Tierhaltung mit einer Katze wird genehmigt.
Kaltmiete 630.00 Euro, Nebenkosten 90.00 Euro, zusätzlich 50.00 Euro für Carport Gesamt 770.00 Euro


Ausstattung/Zubehör:
- 2 ZKB
- moderne hochwertige Einbauküche mit Einbauherd, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank,
- moderne Leuchten in der gesamten Wohnung
- Kunstofffenster mit 3 - fach Schallisoglas
- Bad mit großer Dusche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit offener Küche
- Bodentiefe Fenster
- Fussbodenheizung
- modernes Belüftungs und Heizsystem
- 1 Carport
- Gartenmitnutzung
- 1 Kellerraum
- 1 Waschraum
- 1 Trockenraum
- 1 Abstellraum in der Wohnung
Lage Haus/Grundstück:
Könen liegt links der Saar nur 3 km entfernt von der Stadtmitte Konz und hat ca 2250 Einwohner. Die Infastruktur ist bestens, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden. Neben vielen Sportvereinen runden der Segelflughafen, Tennisplatz, Fitnessstudio und Wassersportclub das Freizeitangebot ab.
Von Könen gelanden Sie in 15 Minuten zur Luxemburger Grenze und genauso schnell nach Trier.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Rosemarie  Schultz
Enders & Partner Immobilien
Frau Rosemarie Schultz

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 160 8233557
Fax: +49 651 810099700


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