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Hupperath: Wohnen vor den Toren der Stadt Wittlich! Schönes Einfamilienhaus mit Garage in Hupperath

Objekt-Nr.: RM-4040
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54518 Hupperath
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Preis:
234.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein schönes Einfamilienhaus vor den Toren der Stadt Wittlich.
Der durchdachte Grundriss eignet sich besonders für eine junge Familie, die sich mit wenigen Handgriffen Ihren bezahlbaren Wohntraum verwirklichen können. Das Gebäude hat im vergangenen Jahr 2016 einen neuen Anstrich erhalten und die Gasheizung wurde erneuert.
Das Erdgeschoss bietet neben einer geräumigen Eingangsdiele, eine Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ein Gästebad mit Dusche und WC, einen Hauswirtschafts- und Installationsraum und als Highlight einen ca. 50 qm Wohn-, Essbereich mit einem Erker und Zugang auf die Terrasse/Garten. Der Kaminofen heizt in den Wintermonaten das geräumige Wohnzimmer und bringt Ihnen eine angenehme Wohlfühlwärme ins Haus!
Über eine Holztreppe erreichen Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die energieeffiziente Bauweise freut sich Ihr Geldbeutel über niedrige Heizkosten.
Vor dem Haus finden Sie eine Garage und einen Fahrzeugstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ansprechpartner: Rudolf Mayer, r.mayer@immo-enders.de, 0651/91009715
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Fernsehsender empfangen Sie über eine SAT-Anlage.

* Kaminofen
* Heizung Neu 2016
* frischer Hausanstrich 2016
* Flüssiggastank
* doppeltverglaste Holzfenster
* Holztreppe
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Garage und ein Fahrzeugstellplatz
* 2 Bäder
Lage Haus/Grundstück:
Hupperath (Lautschrift in Eifeler Mundart: Hauperth) in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Durch die Ortsmitte verläuft der 50. Breitengrad.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Rudolf  Mayer
Enders & Partner Immobilien
Herr Rudolf Mayer

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Büro: +49 651 81009715
Mobil: +49 160 8221227
Fax: +49 651 810099700


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