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Trier: Prestigeträchtiges Mehrfamilienhaus mit Szene-Gaststätte Stadtmitte Trier - TOP ANLAGE OBJEKT

Objekt-Nr.: RS-1009a
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
205 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1900
Mieteinnahmen p.a.:
43.992 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein prestigeträchtiges Mehrfamilienhaus mit Szene-Gaststätte in der Stadtmitte von Trier - TOP ANLAGE OBJEKT!

Das Gebäude verfügt über eine Gaststätte/Restaurant und 5 Wohneinheiten.

Die Wohnraumaufteilung:

- EG Gaststätte/Restaurant inkl. Toilettenanlage ca. 100 qm
- Zwischengeschoss Hinterhaus 1. OG 1 ZKB ca. 27 qm
- 1. OG 2 ZKB ca. 80 qm
- Zwischengeschoss Hinterhaus 2. OG 1 ZKB ca. 27 qm
- 2. OG 3 ZKB ca. 80 qm
- DG 5 ZKB ca. 87 qm

Zusätzlich werden ca. 60 qm im Keller und im Hinterhaus als Lager und Getränkekeller genutzt. Zudem steht der Gaststätte eine ca. 50 qm Fläche als Terrasse für den Aussenausschank zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Laminat, alten restaurierten Holzdielen und Fliesen ausgelegt.

Fernsehsender empfangen Sie über Kabel.

Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast.

* Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

* Das Dach wurde mit Schiefer eingedeckt.
Lage Haus/Grundstück:
Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit knapp 115.000 Einwohnern ist sie nach Mainz und Ludwigshafen am Rhein dessen drittgrößte Stadt.[2] Bundesweit steht Trier an der 67. Stelle unter den 79 Großstädten in Deutschland (Stand: 2015).

Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum (ab der zweiten Hälfte des 3. Jahrhunderts Treveris) gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich. Trier beruft sich hierbei auf die längste Geschichte als bereits von den Römern anerkannte Stadt, im Gegensatz zu einer Siedlung oder einem Heerlager.

Die Römischen Baudenkmäler in Trier, bestehend aus Amphitheater, Barbarathermen, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke, Dom sowie die Liebfrauenkirche und der Igeler Säule vor den Toren der Stadt, zählen seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Daneben gibt es viele weitere bedeutende Kulturdenkmäler aus späteren Epochen.

Trier ist Sitz der Universität Trier und der Hochschule Trier, der Verwaltung des Landkreises Trier-Saarburg, der Verwaltung der Verbandsgemeinde Trier-Land, der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion (ADD, bis 1999 Bezirksregierung Trier), mehrerer Dienststellen des Landesuntersuchungsamtes (LUA), einer Dienststelle des Landesamtes für Soziales, Jugend und Versorgung Rheinland-Pfalz und einer römisch-katholischen Diözese (Bistum Trier, das älteste nördlich der Alpen) und des evangelischen Kirchenkreises Trier.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Christian  Enders
Enders & Partner Immobilien
Herr Christian Enders

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81 00 97 15
Mobil: +49 170 1833068
Fax: +49 651 81 00 99 700

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