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Kanzem: Frisch renoviertes freistehendes Haus 140m² Wohnfläche in Kanzem an der Saar

Objekt-Nr.: RM-4029
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54441 Kanzem
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
1
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
01.01.2017
Haustiere:
erlaubt
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen ein freistehendes schönes, frisch renoviertes Haus mit 140m² Wohnfläche in Kanzem an der Saar.
Über die Eingangsdiele erreicht man 4 Zimmer, die man individuell nutzen kann. Das große helle Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Der im Winter eine kuschellige Atmosphäre schafft. Von dort hat man Zugang zu einer teilüberdachten Terasse und zum Garten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Küche, das Gäste-WC und ein schönes Tageslicht Bad ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Im Keller befindet sich ein Einliegerzimmer mit zwei Fenstern, das man nach eigenen Bedürfnissen nutzen kann. Außerdem eine Saune, mit Dusche und WC. Zwei Kellerräume, einen Heizungsraum. Das Haus hat noch einen Speicher, der über eine Falltreppe zu erreichen und zum Abstellen geeignet ist.
Der Garten ist schön angelegt und lädt im Sommer zum Grillen und verweilen ein. Durch die teilüberdachte Terasse kann man auch mal bei schlechterem Wetter draußen sitzen ohne dass man gleich das Hausinnere aufsuchen muss. Das Haus hat alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung ist gepflegt. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Geheizt wird über eine Zentralölheizung. Fernsehsender empfangen Sie über SAT.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 700m².
Lage Haus/Grundstück:
Kanzem ist ein kleiner ruhiger Weinort an der Saar und liegt landschaftlich reizvoll auf einer „Saarinsel“ und wird vom Saarkanal mit der Schleuse sowie dem Altarm umflossen. Der naturbelassene Altarm mit dem Saarvorland bildet zusammen mit einigen ehemaligen Kiesgruben ein zusammen hängendes Naturschutzgebiet. Hier kann man auf Rad- und Wanderwege einige schöne fleckchen Natur erkunden. Kanzem liegt unweit von Konz und in die andere Richtung von Saarburg entfernt. Beide Städte verfügen über viele Einkaufsmöglichkeiten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Rudolf  Mayer
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Herr Rudolf Mayer

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
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Mobil: +49 160 8221227
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