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Hentern: Frisch renovierte Erdgeschoss-Wohnung in Hentern

Objekt-Nr.: RM-4022
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54314 Hentern
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
410 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
160 €
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
erlaubt
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen eine frisch renovierte 3 ZKB Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in gehobener Ausstattung in ruhiger Lage in Hentern. Mit einem unverbaubarem schönen Blick ins Grüne. Die Ruwer fließt hinter dem Grunstück vorbei. Also Natur pur.
In der hellen lichtdurchfluteten Wohnung sind die Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Das helle geräumige Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.
Die Wohnung beinhaltet einen Abstellraum und eine Diele.
Die Fenster sind Doppelverglast aus Holz.
Zu der Wohnung gehört ein Garten von 2300m². Eine Gartenmitbenutzung ist selbstverständlich.
Außerdem gehört ein schönes Gartenhaus zur Wohnung, das auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Ausstattung/Zubehör:
Gehobene Ausstattung in allen Räumen. Böden sind teils Laminat, teils Fliesen.
Fenster sind Doppelverglast aus Holz.
Durchlauferhitzer zur Wassererhitzung.
Die Zentralheizung wird mit Holz betrieben.
Der Wachmaschinenanschluss befindet sich in dem geräumigen Bad mit Fenster.
Fernsehsender empfangen Sie über SAT.
Zur Verfügung stehen noch Telefon und Internetanschluss.
Lage Haus/Grundstück:
Traumhaft schöne, ruhige Lage mit Blick ins Grüne soweit das Auge reicht. Die Ruwer fließt hinter dem Grundstück vorbei.
2 Autostellplätze direkt vor der Haustür.
In Hentern befindet sich ein Grundschule. Der Kindergarten im 1 km entfernten Zerf.
Sonstiges:
Hentern liegt an der Ruwer, in einem offenen freundlichen Tal, umsäumt von sanften Hügelzügen. Wald und Wiesen wechseln einander ab und tauchen den Betrachter in endloses Grün. Wilde Narzissen und Seidelbast auf den Wiesen in der Bachaue erfreuen im Frühjahr den Naturliebhaber, ebenso Libellen und seltene Vogel- und Schmetterlingsarten
Hentern ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kell am See an. Hentern ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Wo heute Fahrräder rollen, dampften früher Züge. Die historische Eisenbahnstrecke der Ruwer- Hochwald-Bahn wandelt sich zum Ruwer-Hochwald-Radweg. Wie die ehemalige Bahntrasse verbindet der Radweg mit einer Länge von rund 50 Kilometern das Moseltal mit den Höhen des Hunsrück. Er folgt dabei dem Verlauf der Ruwer, einem Moselnebenfluss. Dieser ist übrigens auch für seine exzellenten Weinlagen bekannt. Nicht nur über sieben Brücken soll er gehen, sondern mehr als 20 Mal werden mit dem Rad Brückenbauwerke der verschiedensten Art überquert. Ob Natur und Technik, Kultur und Kulinarisches, Wein und Wald: Es gibt vieles Verschiedenes, was der Radweg zwischen Moseltal und Hochwald zu bieten hat.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Rudolf  Mayer
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Herr Rudolf Mayer

Max-Planck-Str. 6
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