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Trier: Im Herzen der City - Helle Eigentumswohnung im Obergeschoss

Objekt-Nr.: DB-3040
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54290 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Innenstadt
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
70,40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1989
Hausgeld:
180 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine echte Rarität. Im Herzen der City von Trier können wir Ihnen stolz eine großzügige und sehr gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahre 1989 anbieten.
Auf ca. 74 qm aufgeteilt auf 2 ZKB präsentiert sich diese Wohnung mit Böden von Parkett und Fliesen.
Eine fast neuwertige Einbauküche sticht in der großen, zentralen Küche mit stilistisch toller Dachgaube heraus.

An das mit Parkettboden versehene Wohnzimmer gliedert sich ein besonderer Bonus an. Ein bisher als Speicherraum genutztes Zimmer ist einfach und kostengünstig ausbaufähig und steigert hier nochmal den Wohnraum um ca. 10 qm und ergänzt die Wohnung um ein vollwertiges Schlaf- oder Gästezimmer.
Von der ebenfalls an das Wohnzimmer angeschlossenen Loggia genießen Sie einen unvergleichbaren Blick in Richtung Moselufer und den 300m hohen Pulsberg mit der 40 m hohen und beleuchteten Mariensäule, einem Denkmal zu Ehren der Gottesmutter Maria.


Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 859 93 22
d.bach@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Fenster: teilweise Kunststofffenster ansonsten Holzfenster ordentlich nachgehalten
- separater Raum (bisher Speicherraum) einfach auszubauen (ca. 10 qm Wohnraumgewinn)
- gemütliche Loggia mit Blick auf die Trierer Mariensäule
- Personenaufzug im Haus
- Bad mit Tageslichtfenster und Dusche
Lage Haus/Grundstück:
Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit knapp 115.000 Einwohnern ist sie nach Mainz und Ludwigshafen am Rhein dessen drittgrößte Stadt.
Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich.

Die Römischen Baudenkmäler in Trier, bestehend aus Amphitheater, Barbarathermen, Kaiserthermen, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke, Dom sowie die Liebfrauenkirche und der Igeler Säule vor den Toren der Stadt, zählen seit 1986 zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Daniel  Bach
Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700


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