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Pluwig: Moderner Bungalow mit traumhaftem Panoramablick

Objekt-Nr.: DB-1040
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54316 Pluwig
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
560 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2011
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen einen modern und offen gestalteten Bungalow im beliebten Neubaugebiet von Pluwig.
In traumhafter Höhenlage, mit unvergleichbaren Panoramablick im Jahre 2011 erbaut, thront Ihr neues Zuhause auf einer gesamten Fläche von 560 qm.
Die 144 qm Wohnfläche sind absolut barrierefrei gehalten angefangen vom ebenerdigen Eingang bis hin zur großen ebenerdigen Dusche.
Im großen und offenen Wohn- und Essbereich, mit hochwertiger Einbauküche, sorgt ein im Style hervorragend zum Anwesen passender Kamin für die richtige Atmosphäre während der kalten Jahreszeit.
Hinter dem Haus befindet sich dann die große Panoramaterrasse die zum Verweilen und Träumen während der Sonnenuntergänge oder auch der Sternstunden einlädt.
Ansonsten sind die Außenanlagen sehr pflegeleicht angelegt, sodass Sie die Stunden Zuhause auch wirklich genießen können.

Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
0173 859 93 22
d.bach@immo-enders.de

Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Fliesen u. Laminat
- hochwertige, offene EBK
- Kamin
- el. Rolläden
- Fußbodenheizung
- Heizung über Luft-Wärme- Pumpe
- Garage
- Speicherplatz

Lage Haus/Grundstück:
Pluwig an der Ruwer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Die Gemeinde Pluwig liegt an den Ausläufern des Osburger Hochwaldes zwischen unbewaldeten Hügeln an einer Hangterrasse entlang der Kreisstraße 63.

Ortsteile sind Pluwig, Wilzenburg, Willmerich, Geizenburg und Pluwigerhammer.

Fließgewässer im Gemeindegebiet sind die linken Zuflüsse der Ruwer: der Gusterather Waschbach, der Wilzenburger Waschbach sowie der Geizenburger Waschbach.

Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen sind im Ort ansässig. Seit August 2013 befindet sich ein Seniorenzentrum in Pluwig. Pluwig verfügt über ein Bürgerhaus, eine Sportanlage sowie eine Kindertagesstätte und liegt am Romika-Weg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Daniel  Bach
Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700


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