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Wittlich: Kernsanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage und idealer Anbindung

Objekt-Nr.: DB-3036
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54516 Wittlich
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Preis:
157.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine toll aufgemachte Eigntumswohnung im ruhigen 5-Parteienhaus in exzellenter Lage von Wittlich mit toller Anbindung und Infrastruktur.
So lassen sich praktisch fast alle Erledigungen des täglichen Lebens zu Fuß bewältigen, denn selbst Ärzte und auch Banken, sowie Einkaufszentren sind von diesem Standort fußläufig erreichbar.
2016 kernsaniert, können wir Ihnen nun eine schöne "Single- oder auch Pärchenwohnung" anbieten, die durch eine gute Aufteilung, Helligkeit und Modernität besticht. Auch das Schlafzimmer kann hier mit Großzügigkeit glänzen und bietet auf 15 qm ordentlich Platz. Gleiches gilt für den hellen und offen gestalteten Wohn- und Kochbereich.


Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
Mobil: 0173 859 93 22
Mail: d.bach@immo-enders.de
Ausstattung/Zubehör:
- Kunststofffenster in der gesamten Wohnung
- komplett saniertes Bad mit modernen Armaturen
- Bodenbeläge: Venylparkett, Laminat
- Kabelanschluss
- großzügige, neu errichtete Terrasse
- großer Kellerraum inkl.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und Sitz der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Wittlich ist mit etwa 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt nach Mayen zwischen Trier und Koblenz und Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Die Stadt Wittlich bietet darüberhinaus mehr als 15.000 Arbeitsplätze.

Die Stadt liegt in der Südeifel an der Lieser in einem Seitental der Mosel am nördlichen Rand der Wittlicher Senke. Dieser Landschaftsraum wird im Westen durch die Moseleifel und im Osten durch das Moseltal begrenzt.

Wittlich profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bahnverkehr:
Der Hauptbahnhof Wittlichs befindet sich im Stadtteil Wengerohr an der Moselstrecke. Dort verkehren im Regionalverkehr der Südwest-Express RE1 von Koblenz über Trier, Saarbrücken, Kaiserslautern, Neustadt an der Weinstraße nach Mannheim, mit Anschlussverbindung RE11 ab Trier Hbf über Wasserbillig und Sandweiler-Contern nach Luxembourg-Gare, die Moseltal-Bahn (RB81) von Koblenz über Wittlich nach Trier und der Elbling-Express von Wittlich über Trier nach Perl.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind Luxemburg und Frankfurt-Hahn, jeweils in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Die Flughäfen Frankfurt und Köln/Bonn sind in etwa anderthalb Stunden mit dem Auto bzw. zweieinhalb Stunden mit der Bahn zu erreichen.
Sonstiges:
Energieausweis liegt vor !
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700

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