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Bonn: Elegante Dachgeschosswohnung in schöner Lage Ippendorfs

Objekt-Nr.: RH - 3002
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
53127 Bonn
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Ippendorf
mtl. Kaltmiete:
400 €
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
520 €
Nebenkosten:
120 €
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Bonner Wohnlage, im Ortsteil Ippendorf. Durch seine unmittelbare Nähe zum Naturpark Kottenforst verfügt Ippendorf über einen sehr hohen Freizeitwert. Das Haus befindet sich in einer kleinen Nebenstraße und liegt in ruhiger und zentraler Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind gut zu erreichbar. Grundschule und Kita befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Neben einem eigenen Kellerraum steht noch eine Waschküche sowie großzügige Trockenräume zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Die neuen Laminatböden im weißen Rauhfaser Objekt wurden 2015 verlegt.
Ebenso 2015 wurde das Bad komplett neu gemacht.
Lage Haus/Grundstück:
Ippendorf besticht durch seine grüne und doch stadtnahe Lage. Aufgrund der Höhenlage ist es vor allem bei schwülen Wetterlagen klimatisch bevorzugt, da hier immer ein Luftaustausch stattfindet. Wer ausgedehnte Spaziergänge durch Wald und Wiesen liebt, wird sich hier wohlfühlen. Zudem liegt hier das beliebte Ausflugslokal Waldau mit angrenzendem Wildfreigehege. Für den täglichen Bedarf bieten sich ausreichende Einkaufsmöglichkeiten auf der Röttgener Straße und der Ippendorfer Allee. Zwei Kindergärten und eine katholische Grundschule befinden sich außerdem in Ippendorf.

Während sich im nördlichen Teil entlang der Hauptstraßen (Ippendorfer Allee, Röttgener Straße) sowie rund um den Bernhard-Berzheim-Platz viele Geschäfte befinden, sind die daran anschließenden Gebiete südlich und östlich davon reine Wohngebiete, die meisten davon in den letzten vier Jahrzehnten gewachsen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Experten in den Bereichen : Absicherung, Vermögensaufbau/ Investment sowie Altersvorsorge.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien


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