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Trier: Erstbezug nach Sanierung! Wunderschön gelegene Wohnung am Ortsrand von Trier-Ehrang

Objekt-Nr.: KK-2003
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Basisinformationen
Adresse:
54293 Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Ehrang
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
630 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
815 €
Nebenkosten:
185 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bezugsfrei ab:
01.03.2016
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 70 m² große Wohnung befindet sich zur Zeit in Renovierung, daher sind momentan keine Bilder von innen möglich.

Durch den großen Eingangsbereich gelangen Sie ins innenliegende Bad mit Dusche, in den großen Wohn - und Essbereich, die Küche (EBK), ein Schlafzimmer (mit Waschbecken, was auf Wunsch enfernt wird) und ein weiteres Schalfzimmer.
Zur Wohnung gehören mehrere Kellerräume (u.a.Waschraum) sowie eine Garage. Platz und Stauraum ist dementsprechend reichlich vorhanden.
Von der großen Terrasse vor dem Eigangsbereich haben Sie einen fantastischen Ausblick über Ehrang und können den ganzen Tag die Sonne genießen. Da die Terrasse teilweise auch überdacht ist, läd sie auch bei schlechterm Wetter zum verweilen ein. Desweiteren gehört ein großer Garten ebenfalls dazu.

Auf Wunsch kann auch ein 4. großes Zimmer im 1.OG als Büro oder Stauraum mit genutzt werden.

Die Einbauküche wird vom Vermieter drin gelassen, kann aber auf Wunsch rausgenommen werden, sollten Sie Ihre eigene Küche mitbringen.


Machen Sie sich schon jetzt vor Ort ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
- Neue Decken mit Hotspots
- Neue Böden
- elektrische Rolläden
- wunderschöner Ausblick aus der Wohnung und von der Terrasse
- ruhige Ortsrandlage
- kein Verkehr
- große, teilweise überdachte Terrasse
- Garten
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplätze
- Kellerräume und Waschraum
- Erstbezug nach vollständiger Renovierung
- Haustier nach Vereinbarung
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Trierer Stadtteil Ehrang in einer höher gelegenen Ortsrandlage.
Durch die Lage haben Sie in dieser Seitnstraße kein Verkehr, was für Kinder die optimale Lage ist.

Ehrang/Quint ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Flächenmäßig ist er der größte Ortsbezirk der Stadt und umfasst unter anderem auch mehrere aufgrund ihrer geographischen Lage etwas abgegrenzte Wohnviertel.
Der Ortsbezirk gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel, in Quint der Quintbach. Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



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