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Hinzert-Pölert: Neuwertige Immobilie mit großem Platzangebot

Objekt-Nr.: DB-1087
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54421 Hinzert-Pölert
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
527 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine traumhafte Immobilie mit großzügigem Platzangebot für die ganze Familie.
Im EG des Hauses verfügt das Objekt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit tollem Schnitt und offen gestaltetem Küchenbereich. Zudem gelangen Sie ebenerdig in den Hauswirtschaftsraum und die daran angrenzende, große Garage.
Im DG des Hauses erwartet Sie ein riesiger Mehrzweckraum und die drei Schlafzimmer, wobei eins dieser Zimmer über eine integrierte Ankleide verfügt.
Das großzügige Hauptbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne.

Ansprechpartner für Rückfragen oder Besichtigungstermine:
Herr Daniel Bach
d.bach@immo-enders.de
0173 859 93 22
Ausstattung/Zubehör:
Aufgelistet sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Heizung: Öl Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
- Isolierung mit 32er Wärmedämmung
- Fußbodenheizung
- Fenster zwei und dreifach Verglast
- hochwertige Einbauküche
- großer Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses
- sehr hochwertige Elektroinstallationen mit BUS-System vorgerichtet
- große Garage mit Parkmöglichkeit für 2-3 Autos
Lage Haus/Grundstück:
Hinzert-Pölert ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in Hermeskeil in unmittelbarer Nähe erledigen. Darüber hinaus ist die Verkehranbindung in Richtung Luxembourg oder Trier ebenfalls als gut zu bezeichnen.
Sonstiges:
Energieausweis wird uns in Kürze durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Daniel Bach

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81009715
Mobil: +49 173 8599322
Fax: +49 651 810099700


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