Objekt 122 von 142
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Holzerath: Schönes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Holzerath

Objekt-Nr.: CE-1034
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
  • verkauft
     
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54316 Holzerath
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück ca.:
468 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit schönem Garten und Garage in Holzerath.

Bezug: ab sofort!

Bauweise/Zustand:
Niedrigenergiehaus (Giebel beisdseitig mit Holz verkleidet, Zusatzdämmung), Okal-Fertighaus ab Oberkante Kellerdecke, Kellergeschoss Massivbauweise, Satteldach, gedeckt mit Pfannen/Ziegeln, das Wohnhaus ist voll unterkellert, das Objekt befindet sich in einem ordentlichen Zustand

Außenanlagen:
die Grundstücksgröße beträgt 468 qm (exponiert gelegenes Eckgrundstück, Einfriedung und Grundstücksbepflanzung, Rasenanteil,, Ziersträucher, Zierbeete, Stauden

Grundstücksbefestigung/Zuwegung:
Die befestigten sind größtenteils mit Betonpflaster ausgelegt, ca. 20 qm große Südterrasse, im Haus integrierte Garage, linksseitig vom Haus befindet sich ein Holzvorratsschuppen

Wohnfläche:
ca. 128 qm, zuzüglich diverse Nutzflächen

Wohnraumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Schlafen, Kind/Gäste, Bad mit Wanne und Dusche, Bidet, WC, WB), Flur, Treppenhaus

Dachgeschoss: Schlafen, Kind, Flur, Einschubtreppe zum Speicher (Spitzboden)

Untergeschoss: Gäste-WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungs-, Öllagerraum, großzügige Eingangsdiele

Die Ebene EG zum DG ist mit einer Vollholztreppe Buche verbunden. EG zum UG mit einer Betontreppe mit Agglomarmor
Ausstattung/Zubehör:
Isolierglasfenster in Kunststoff weiss, Rolladen in Kunststoff grau an relevanten Fenster- und Außentürflächen vorhanden, Innentüren einheitlich in Holz, Haustüre aus Kunststoff mit Sicherheitsglaseinsatz, Die Bodenbeläge sind größtenteils mit Fliesen ausgelegt, die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit 3.200 l Lagerkapazität, im Eingangsbereich befindet sich ein Innenkamin, im Bereich Wohnen befindet sich ebenfalls ein Kamin, SAT-Anschluss ist vorhanden, desweiteren auch Telefonanschluss (ISDN und DSL Anschluss), Türsprechanlage ist vorhanden.
Lage Haus/Grundstück:
Nähe Pluwig, Verbandsgemeinde Ruwer, Landkreis Trier-Saarburg. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, reines Wohngebit. Kindergarten im Ort, Grundschule im ca. 1 km entfernten Ort Schöndorf, Hauptschule in Waldrach, weiterführende Schulen in Trier. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Universitätsstadt Trier hat ca. 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Fahrminuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Christian  Enders
Enders & Partner Immobilien
Herr Christian Enders

Max-Planck-Str. 6
54296 Trier
Telefon: +49 651 81 00 97 15
Mobil: +49 170 1833068
Fax: +49 651 81 00 99 700


Zurück zur Übersicht