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Zemmer: Schöne Doppelhaushälfte (160m²!!) mit großem Potenzial in Schleidweiler

Objekt-Nr.: KK- 1016
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54313 Zemmer
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Schleidweiler
Gebiet:
Ortslage
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
391 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne Doppelhaushälfte bietet auf insgesamt 3 Etagen 160 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie mit großem, zusätzlichem Ausbaupotenzial.

Im EG befindet sich ein großer Flur mit hellem, großzügigem Treppenhaus. Das Bad mit Dusche und die Toilette sind getrennt, so das die Toilette gut als Gäste-WC geeignet ist.
Durch den Flur gelangen Sie zum großen Ess - und Wohnbereich (mit Ofen) sowie der Küche. Vom Essbereich erreichen Sie auch die Terrasse.
Im 1. Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, welches renoviert werden müsste. Vom Flur aus gelangen Sie auch zum großen Balkon, welcher Ihnen einen schönen Blick über den Ort bietet.

Im 2. Obergeschoss, dem Dachgeschoss, finden sie ein weiteres ausgebautes Zimmer. Das restliche DG bietet jede Menge Platz und Potenzial zum weiteren Ausbau, welcher mit geringem Aufwand machbar wäre.

Im Keller finden Sie einen großen Raum, einen Waschraum, den Heizungsraum sowie einen kleinen Gewölbekeller.

Hinterm Haus befindet sich ein 391 qm großes, eingezäuntes Grundstück und eine Garage.
Ausstattung/Zubehör:
Im EG ist der Boden überall gefließt, nur die Küche ist mit Parkett ausgelegt.
Im OG ist das Bad gefließt, die restliche Etage ist mit Laminatboden ausgestattet.
Das ausgebaute Zimmer im DG ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt.
Geheizt wird das Haus mit einer Einwandfrei funktionierenden ÖZH.
Die Kunststofffenster in Holzoptik sind doppelverglast.
Das sehr gut gepflegte Objekt besteht zum Teil aus einem renovierten Altbau, der 1971 mit einem Anabu erweitert wurde.
Lage Haus/Grundstück:
Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Zemmer ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Die Ortsgemeinde Zemmer besteht aus den Ortsteilen Zemmer (1141 Einwohner), Rodt (1018), Schleidweiler (615) und Daufenbach (160). Zemmer ist der Kern eines regional bekannten Ortsbundes, der Fidei. Zur Fidei gehören neben den Dörfern Zemmer, Rodt und Schleidweiler die Orte Orenhofen und Preist.
Die gute Verkehranbindung von Schleidweiler ermöglicht es in wenigen Minuten Trier, Bitburg und auch Wittlich zu erreichen.
Das Haus befindet sich im Ortskern von Schleidweiler, dennoch in einer kleinen Seitenstraße recht ruhig gelegen.
Sonstiges:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer für Käufer fällig
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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