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Gerolstein: Schönes, neuwertiges Einfamilienhaus im schönen Kylltal Nähe Gerolstein

Objekt-Nr.: KK-1007
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54568 Gerolstein
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
412 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von dem Sie in den Hauswitschaftsraum, der Küche, dem Wohn - und Esszimmer, sowie das Gäste WC gelangen.

Über eine schöne, massive Holztreppe kommen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein sehr schönes, geräumiges Bad vorfinden. Das Bad mit Dusche und Wanne verfügt über einen praktischen Wäschekanal.

Das Haus wurde erst 2005 erbaut, dementsprechend ist alles sehr gut erhalten und nahezu neuwertig.


Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- Gäste-WC
- Ess - und Wohnbereich
- Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- sehr schönes und geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Urinal
- massive Holztreppe und Geländer EG-OG
Ausstattung/Zubehör:
Parkettboden im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern inkl. Flur im OG. der Rest ist gefliest.
Elektrische Rollläden gibt es im Erdgeschoss.

Wäscheabwurf im Bad OG zum Hauswirtschaftsraum.
Dass Doppelbett im Elternschlafzimmer ist fest gemauert.
Lage Haus/Grundstück:
Mürlenbach in der Vulkaneifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an. Mürlenbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

der Ort fast etwas über 600 Einwohner und man erreicht die Stadt Gerolstein in wenigen Minuten, in Bitburg ist man in ca 25 Minuten.

Das Haus liegt bei einem angrenzendem Waldgebiet und hat somit eine herrliche, ruhige Lage an einem kleinen Berg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien

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