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Pluwig: Hochwertig renoviertes Einfamilienhaus mit einem sonnigen Vorgarten

Objekt-Nr.: DD-1010
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Basisinformationen
Adresse:
54316 Pluwig
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Kreis Trier-Saarburg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Verfügbar ab:
01.07.2015
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1957 gebaut und 1986 von den jetzigen Eigentümern gekauft.
1987 wurde die Heizung und die Fenster erneuert. Der Brenner wird jährlich gewartet. 4000l Heizöltank . 1992 wurden die Bäder erneuert und der Wintergarten angebaut. Elektronische Rolläden wurden ´96 eingebaut. Um die 2000 wurde das Haus verputzt und gestrichen. In diesem Jahr wurden die Türen und die Elektrik erneuert.
Zu den, in diesem Jahr, durchgeführten Renovierungsmaßnahmen zählen zudem Bodenbeläge die erneuert wurden, neue Heizkörper, Dielenboden abbgeschliffen und neu versiegelt, Treppenaufgang komplett bearbeitet und vieles mehr.

Sie übernehmen ein Einfamilienhaus in einem perfekt renovierten Gesamtzustand wo Sie es nur sehr selten finden.
Ausstattung/Zubehör:
Das top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich zur Zeit in den letzten Zügen der Renovierung. Wäre jedoch zu einer Besichtigung frei gegeben.

Kellergeschoss:
- Heizung
- Waschraum
- Vorratsraum
- Werkstatt

Erdgeschoss:
- Diele (Fliesenboden)
- Flur (abgeschliffener Holzboden)
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Vorratsraum
- Bad mit Wanne & Fenster
- Wintergarten

1. Obergeschoss
- Flur (abgeschliffener Holzboden)
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster
- Dachboden

Auf beiden Etagen gibt es einen Telefonanschluss.
Der Vorgarten ist sehr gut geeignet für kreative Familen.
Lage Haus/Grundstück:
Pluwig (moselfränkisch: Pluwisch) an der Ruwer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.

Die Gemeinde Pluwig liegt an den Ausläufern des Osburger Hochwaldes zwischen unbewaldeten Hügeln an einer Hangterrasse entlang der Kreisstraße 63.

Ortsteile sind Pluwig, Wilzenburg, Willmerich, Geizenburg und Pluwigerhammer.
Sonstiges:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen gerne über unsere hauseigene Wirtschaftberatung, das für Sie günstigste Finanzierungsangebot von über 200 Bankprodukten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer für Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



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