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Reinsfeld: ***Verkauft*** Hier können Sie sofort einziehen! Freistehendes Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: CE-1018
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Basisinformationen
Adresse:
54421 Reinsfeld
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
580 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage.
Das Haus wurde laufend auf dem neuesten Stand gehalten,
sodass ein sofortiger Bezug möglich ist.
Das Dach wurde vor 4 Jahren erneuert und gedämmt. Fenster,
Gasheizungsanlage, Bad, Bodenbeläge und Elektroinstallation sind
ebenfalls in den letzten Jahren erneuert worden.

- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon.
- Küche mit Einbauküche
- optionale Einliegerwohnung mit Einbauküche
- Badezimmer neu (2012)
- Fenster Holzalu neu (2007)
- Heizungsanlage Gas neu (2010)
- Garten/Liegewiese
- 2 Kellerräume und Waschküche
- Heizungsraum
- Garage
- Grundstück: ca. 580 qm
- Wonfläche ca. 170 qm
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Fernsehsender empfangen Sie über eine SAT-Anlage.
Lage Haus/Grundstück:
Reinsfeld (moselfränkisch: Räänzelt / Räänsbelt) ist eine
Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Reinsfeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Reinsfeld liegt im Naturpark Saar-Hunsrück am Fuße des
Rösterkopfes.
Zur Gemeinde gehören auch die Wohnplätze Azur-Campingpark, Bahnhof Pölert, Birkenhof, Eichhof, Felsenmühle, Industriegebiet Völkersheide, Lindenhof und Meisbrück.[3]
Nachbargemeinden sind Beuren (Hochwald), Hinzert-Pölert,
Rascheid, Hermeskeil, Gusenburg, Grimburg, Kell am See und
Osburg.
Sonstiges:
Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer für Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Christian  Enders
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Herr Christian Enders

Max-Planck-Str. 6
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Telefon: +49 651 81 00 97 15
Mobil: +49 170 1833068
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