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Wittlich: ***Vermietet*** Neubau Erstbezug! Nur noch 2 Wohnungen verfügbar! Hochwertige 2 ZKB Wohnung in Wittlich

Objekt-Nr.: CE-4005
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Basisinformationen
Adresse:
54516 Wittlich
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
mtl. Kaltmiete:
350 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
1
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt. für Mieter
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Bezugsfrei ab:
01.03.2015
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem bestehende Gebäude wurde die Dachneigung verändert, sodass zusätzlich 4 neue Wohnungen mit jeweils ca. 55 qm entstanden sind, die sich duch sehr niedrige Energiekosten auszeichenen werden.

Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet wie beispielsweise Hochleitungslaminat und Granit im Bad.
Hohe Decken geben Ihnen ein tolles Raumgefühl und die Räume fühlen sich großer an.

Da das Gebäude sehr gut isoliert wurde und 3-fach verglaste Fenster verarbeitet wurden, sorgt eine automatische Raumluftklappe für ausreichend frische Luft.

Die Wohnungen befinden sich im 3. Stock und sind über eine Treppe zu begehen. Somit sind diese Wohnungen nicht behindertengerecht. Dennoch sind Personen ab 40 gerne willkommen und werden vom Eigentümer bevorzugt, da hier streng auf die Chemie zu den anderen Bewohnern geachtet wird.

Im Keller finden Sie eine Waschküche und Ihren eigenen Abstellverschlag.

Ein Fahrzeugstellplatz steht ausserdem zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Bodenbeläge im Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Hochleistungslaminat ausgelegt. Im Bad befinden sich Granitfliesen und moderne Armaturen.

Fernsehsender empfangen Sie über einen Kabelanschluss. Die Kosten hierfür sind schon in den monatlichen Nebenkosten enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Wittlich ist die Kreisstadt des rheinland-pfälzischen Landkreises Bernkastel-Wittlich und damit Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet von 56 Gemeinden im Eifel- und Moselraum mit rund 64.000 Einwohnern. Wittlich ist mit etwa 18.000 Einwohnern die größte Stadt zwischen Trier und Koblenz und die viertgrößte Stadt zwischen Mainz und der belgischen Grenze.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Monatsnettomieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer für den Mieter oder Pächter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Christian  Enders
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Herr Christian Enders

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Mobil: +49 170 1833068
Fax: +49 651 81 00 99 700


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