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Trier : ++ Maisonette mit Dachterasse - Ideal für Studenten oder Lux-Pendler ++

Objekt-Nr.: JE-1050
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Basisinformationen
Adresse:
54294 Trier
Trier
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Feyen
mtl. Kaltmiete:
335 €
Wohnfläche ca.:
34,78 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
465 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 35 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
630
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders und Partner Immobilien präsentiert:
++ Maisonette mit Dachterasse - Ideal für Studenten oder Lux-Pendler ++

Maisonettwohnungen liegen in der heutigen Zeit im Trend, aufgrund der hohen Decken bedingt durch die zweigeschossige Situiierung hat man ein sehr angenehmes und wohltuendes Raumgefühl.
Im ersten Geschoss das Schlafzimmer mit Empore und unterhalb das Schlafzimmer, was will man mehr?

Trier Feyen hat zudem eine ideale Busanbindung, Geschäfte wie Aldi, Schuhcenter, Edeka, DM und vieles mehr findet man innerhalb von einer 200m Luflinie im Castelnauer Zentrum.
Aufgrund der grenznähe stellt sich Trier Feyen als außerordntlichen Mehrwert dar, nervige Fahrten quer durch die Stadt werden somit vermieden.

Ihre Unterlagen werden an die verantwortliche Hausverwaltung weitergeleitet, diese entscheidet im Namen des Eigentümers über die Vermietung.

Ein muss für die Anmietung der Wohnung:

- Ein festes Arbeitsverhältnis (vorzugsweise unbefristet)
- die letzten drei Lohnabrechnungen zur Vorlage
- positive Schufa Auskunft
Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Dachterasse
+ Tiefgarage
Lage:
Feyen-Weismark ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Trier und befindet sich etwa 3,5 Kilometer südlich der Trierer Innenstadt. Der Stadtteil liegt an den Hangterrassen der westlich in Süd-Nord-Richtung fließenden Mosel. Dort befindet sich auch die Staustufe Trier(-Feyen) mit einem Moselkraftwerk. Hier ist auch der niedrigste Punkt des Stadtteils mit 133,5 m ü. NN. In nördlicher Richtung bildet die Bahnstrecke Saarbrücken-Trier die Abgrenzung zum Stadtteil Trier-Süd mit dem Ortsteil St. Medard und dem Gelände der Benediktinerabtei St. Matthias. Nach Osten hin liegt der Stadtteil Heiligkreuz hinter den Parkanlagen der Mattheiser Weiher. Die Anlage ist ein beliebtes Erholungsgebiet an der Weismark, der Stadtgarten eines auf der Grafschaft. Südlich der Mattheiser Weiher befindet sich das Südbad. Das Südbad ist das größte und populärste Freibad der Stadt. Das Naturschutzgebiet Mattheiser Wald im Südosten und Süden ist eine zusammenhängende Waldfläche am Trierer Stadtrand, die nach jahrelanger militärischer Nutzung zur Ruhe kommen konnte und ein Fauna-Flora-Habitat darstellt. Der höchste Punkt des Stadtteils ist der Maarwiesberg mit 313,7 m ü. NN in Nähe des ehemaligen Forsthauses Kobenbach im Süden mit seinen Ackerflächen angrenzend an die Stadt Konz.

Der Stadtteil wird durchflossen von verschiedenen Bächen, die in westlicher Richtung, von den Berghängen kommend in die Mosel fließen: Kobenbach, Winsbach, Klingelbach, Sandbach und Aulba
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Immobilienmakler IHK Joé Christian  Ewrard
Enders & Partner Immobilien
Herr Immobilienmakler IHK Joé Christian Ewrard

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Büro: +49 651 46279094


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