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Gusterath: Super schöne helle 4 ZKB Wohnung in ruhiger Wohnlage in Gusterath

Objekt-Nr.: RM-4212
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54317 Gusterath
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
630 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.04.2014 bis 30.04.2024
Endenergiebedarf:
70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 MM
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert eine super schöne helle Wohnung
4 ZKB in ruhiger Wohnlage in einem gepflegten 3-Familienhaus in Gusterath.
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, mit Einbauküche, einem großen Schlafzimmer und je nach Bedarf einem Kinderzimmer oder Büro, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Wohnung ist durch die großen Dachgauben sehr hell und lichtdurchflutet, so dass man sich direkt wohlfühlt.
Die Busanbindung nach Trier und zur nahegelegenen Uni ist ebenfalls gegeben, sowie eine Anbindung an die angrenzende Schnellstraße und die Autobahn.

-Eine Besichtigung die sich lohnt-
Setzen Sie sich mit mir unter 0160 822 1 227 in Verbindung.-
-Haustiere sind leider nicht gestattet-
Ausstattung:
NEU 2013
Gasheizanlage und die
doppelverglasten Fenster

Einbauküche
Lage:
Nur einen Katzensprung von der Römerstadt Trier entfernt, liegt malerisch über dem Ruwertal die kleine Gemeinde Gusterath. Naturnah, stadtnah, gemeinschaftlich-aktiv: So lässt sich beschreiben, was den 2000 Einwohnern an ihrem mehr als 750 Jahre alten Dorf so gut gefällt. Ein lebendiges Miteinander, eine gute Infrastruktur und eine landschaftlich reizvolle Umgebung machen das Leben hier besonders für Familien attraktiv. Gusterath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Rudolf  Mayer
Enders & Partner Immobilien
Herr Rudolf Mayer

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Büro: +49 651 46279094
Mobil: +49 160 8221227


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