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Grevenbroich: Grundstücke in zukünftigem Wohngebiet Grevenbroich-Kapellen im Rhein-Kreis Neuss

Objekt-Nr.: VB-3018
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Basisinformationen
Adresse:
41516 Grevenbroich
Rhein-Kreis Neuss
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kapellen
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
23.500 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
unerschlossen
Bebaubar nach:
Bauerwartungsland
Empfohlene Nutzung:
Bauerwartungsland,
Verfügbar ab:
01.10.2021
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Beschreibung
Beschreibung
Lage:
Die Grundstücke sind im Flächennutzungsplan der Stadt Grevenbroich als Bestandteile eines zukünftigen Wohngebietes ausgewiesen.
Siehe Teilausschnitt Fächennutzungsplan.












Sie liegen südwestlich eines bereits bestehenden Wohngebietes in der Ortslage Grevenbroich-Kapellen an der Straße "Auf den Hundert Morgen".
Dieser Bereich liegt an der höchsten Stelle der Ortschaft Kapellen.

Kapellen liegt im Städtedreieck Köln-Düsseldorf-Mönchengladbach.
Die Auffahrt Kapellen an der Bundesautobahn A46 ist wenigen Minuten erreichbar.
Von hier aus können Sie in über das Autobahnkreuz Neuss nach Nordosten in Richtung Düsseldorf und in Richtung Köln fahren. Nach Nordwesten können Sie in Richtung Aachen fahren.

Ein Haltepunkt der Deutsche Bahn ist in der Ortschaft Kapellen vorhanden.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Seit 2004 sind in zwei Bauabschnitten über 500 Einfamilienhäuser und Wohnungen in Baugebieten zwischen der A46, der Bahnlinie und dem Ortskern Kapellen entstanden.
Zahlreiche kleinere und größere Firmen haben sich in dem unweit gelegenen Industriegebiet niedergelassen.
Sonstiges:
Der angestrebte Kaufpreis beträgt ca. 200,- Euro / Quadratmeter Grundstück.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



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54292 Trier
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