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Wuppertal: Eigentumswohnung im Grünen, Wuppertal

Objekt-Nr.: VB-3020
  • Ansicht von Ost
  • Luftbild
  • Ansicht von Süden
  • Ansicht Eingangsbereich
  • Grundriss
  • Diele
  • Wohnraum / Essen
  • Wohnraum
  • Diele mit Küchentür
  • Küche
  • Balkon vor der Küche
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  • Küche
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  • Schlafraum
  • Schlafraum
  • Badezimmer
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  • Energieausweis
Ansicht von Ost
Luftbild
Ansicht von Süden
Ansicht Eingangsbereich
Grundriss
Diele
Wohnraum / Essen
Wohnraum
Diele mit Küchentür
Küche
Balkon vor der Küche
Balkon vor der Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafraum
Schlafraum
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Energieausweis
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
42109 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Elberfeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
90.000 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1962
Hausgeld:
291 €
Bezugsfrei ab:
15.08.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
143 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Lage in Wuppertal-Elberfeld.

Sie betreten die Wohnung vom Foyer des Hauses durch die Wohnungseingangstür und gelangen in die geräumige Diele. Von hieraus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit dem Essbereich, die Küche mit dem Balkon, das Badezimmer und einen separaten Abstellraum. Im Badezimmer befindet sich ein entsprechender Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Im Keller stehen Ihnen zudem ein Trockenraum und Waschmaschinen im Gemeinschaftseigentum zur Verfügung.
Hausmeisterdienst, Winterdienst, Gartenpflege, Außenreinigung und Treppenhausreinigung erfolgen durch einen Dienstleister.

Ausstattung:
Die gehobene Innenausstattung zeichnet sich durch schöne Fußbodenbeläge, durch eine neuwertige Einbauküche und durch isolierverglaste Fenster aus. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Eine zentrale Heizungsanlage versorgt diese Wohnung und alle anderen Wohnungen im Haus mit Wärme.
Lage:
Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Sackgasse in einer gepflegten Grünanlage mit altem Baumbestand.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es 2 Gehminuten.
Alle Einkaufmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Gebrauch als auch darüber hinaus sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel wie Bahn und Busse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Haltestellen der berühmten Schwebebahn.
Die Bundesautobahn 46 können Sie über die Anschlussstellen Wuppertal-Barmen oder Wichlinghausen erreichen.
Alle schulischen Einrichtungen sowie Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen sind in Wuppertal vorhanden.
Ärzte, Apotheken, Krankenhaus etc. sind in ausreichenden Anzahl vorhanden.
Zahlreiche Gaststätten und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Der Wuppertaler Zoo ist immer einen Besuch wert.
Zu den kulturellen Einrichtungen der Stadt Wuppertal gehört auf jeden Fall das Tanztheater Pina Bausch.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Dr. Ing. Detlef von Brandt

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 160 94424622


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