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Velen: Traumhafte Immobilie in Mitten der schönen Natur von Velen

Objekt-Nr.: AS 1020
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
46342 Velen
Borken
Nordrhein-Westfalen
Preis:
768.000 €
Wohnfläche ca.:
360 m²
Grundstück ca.:
980 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl.19%MwSt. für Käufer
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1883
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentieren Ihnen eine Immobilie, deren Vergangenheit ein neues Leben eingehaucht wurde. In dieser Immobilie bekommt man ein Gefühl vergangener Zeiten im gegenwärtigen Stil. Diese Immobilie verzaubert durch seinen Stil und der ländlichen Naturverbundenheit, die es zu einem einzigartigen Rückzugsort macht und noch Raum bietet für seine eigene Kreativität. Neben der großzügigen neu angebauten Doppelgarage ist ein Eingangsbereich, der durch einen ehemaligen Tennenbereich in die Wohnräume führt. Dieser Tennenbereich könnte auch in einen Wohnraum umfunktioniert werden. Durch eine Sprossentür kommt man in den Flur, der schon hier mit seinen Deckenbalken und dem Treppengeländer im Shabby-Stil auf History hindeutet. Durch den Flur gelangt man sowohl in das Wohnzimmer als auch in den offenen Küchenbereich. Die Einbauküche, in einem romantischen Landhausstil, mit Bodendielen und Deckenbalken laden zum gelassenen Kochen ein. Das Wohnzimmer beeindruckt erstmals durch den weiten Ausblick in den Garten und somit mitten in die Natur. Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist mit wunderschönen Vintage-Fliesen ein deutlicher Ausdruck im Retro-Charm und verleit dem Raum ein besonderen Ausdruck. Abgerundet mit einem wunderschönen Kamin und den Deckenbalken lässt es den Raum gemütlich und romantisch wirken. Im Wohnzimmer befinden sich zwei weitere Räume, die als Büro und Bad genutzt werden. Das Badezimmer, weitergeführt im Retro-Stil, versetzt einen durch sein nostalgischen Waschbecken sowie den Kacheln in die Antike Zeit zurück. Ein weiteres Bad, das durch den Flur zu erreichen ist, setzt mit seinem Modernen-Stil auf zeitlose Eleganz und ladet zu einem ruhigen Bad ein. Beide Bäder befinden sich in einem renoviertem Zustand. Im oberen Bereich befinden sich drei ausgebaute Räume, die auch hier in einem Shabby-Stil weitergeführt wurden. Der größte Raum beeindruckt durch die komplett offenen originalen Balkenlagen und lässt den Raum weit und gemütlich wirken. Der neu angebaute Balkon, der durch Säulen gestürzt ist, entzaubert durch einen wunderschönen Blick in die Natur. Von diesem Zimmer aus hätte man auch die Möglichkeit in das renovierungsbedürftige Appartement zu gelangen oder sich noch mehr Wohnräume auszubauen. Der zweite Raum im oberen Geschoss beeindruckt auch durch die original erhaltene offene Holzkonstruktion und wird auch als einziges mit dem unteren Kamin beheizt. Alle anderen Räume verfügen über Heizkörper. Der Garten strahlt nur vor Natur mit seinem keinen Teich sowie den hohen Bäumen und der Blumenpracht. Zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhaus, indem eine Bar eingebaut wurde und auch bei regnerischen Tagen ein Rückzugsort in die Natur sein kann. Der Blick zum Haus lässt es entzückend und gemütlich in einer Landaus-Atmosphäre erstrahlen.
Lage:
Die Stadt Velen liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen im Kreis Borken im Regierungsbezirk Münster. Im Jahr 2003 erhielt Velen den Titel Staatlich anerkannter Erholungsort vom Regierungspräsidenten in Münster verliehen. Seit dem 23. August 2012 trägt Velen die Bezeichnung Stadt Velen.[2] Ursprünglich besteht die heutige Stadt Velen aus der Zusammenlegung der Gemeinden Ramsdorf und Velen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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