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Konz: Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Konzer Höhenlage

Objekt-Nr.: RS-1106
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  • Bad mit Wanne und Dusche in der 1. Etage
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  • 3  Schlafzimmer in der 2. Etage
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Bad mit Wanne und Dusche in der 1. Etage
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 Schlafzimmer in der 2. Etage
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54329 Konz
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Roscheid
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
444.000 €
Wohnfläche ca.:
133 m²
Grundstück ca.:
238 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Der Käufer bezahlt 3,57 Prozent inkl. MwSt/2021
Nutzfläche ca.:
65 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.09.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier eine grosszügige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Küche und 2 Bädern in Konz - Roscheid in sehr beliebter Lage. Ganz ideal für eine Familie mit Kindern.
Die elegante Hochglanz Einbauküche der Marke Schüller in U-Form wurde 2016 neu gekauft und bleibt im Haus.
Das Haus bietet auf 3 Etagen viel Platz und auch die Möglichkeit eine
Seitliche Türe zur Dachterrasse zu bauen. Ein Wintergarten würde sich hier sehr gut anbieten und zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Die erste Terrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, rechts daneben befindet sich die 33 qm große Dachterrasse.
Bruttogrundrissflächen 186,64 qm
Netto Wohnfläche 133 qm
In näherer Umgebung finden Sie den Kindergarten, eine Bäckerei, Spielplätze, Tennisplatz, das bekannte Freilichtmuseum und viel Natur zum zu geniessen.




Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale

Erdgeschoss
- 1 Büro/Gästezimmer
- 1 Gäste Wc
- 1 HWR Raum
- 1 Diele
- 1 großer Kellerraum
- 1 Garage 11 m x 3 m

1. Etage
- 1 Diele
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- 1 Küche mit neuwertiger Einbauküche
- 1 Esszimmer mit Wohnzimmer und Terrasse
- 1 Markise über der Terrasse und Garten
- 1 zusätzliche Terrasse 11 m x 3 m und 1 kleines Gerätehaus

2. Etage

- 1 Diele
- 1 kleines Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- 3 Schlafzimmer
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat ( 2016 neu verlegt )
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Isolierdoppelglasfenster aus Holz und Kunststoff
- Velux Dachfenster
- Gastherme /Zentralheizung
Fliesen vom Wohnzimmer und den Bädern sind noch ausreichend vorhanden
3 Waschbecken in den Bädern 2016 erneuert










Lage:
Dieses Einfamilienhaus steht in dem beliebten Höhenstadtteil Konz - Roscheid. Sie finden hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten, Kinderspielplätzen in der Nähe. Bäckerei, Freilichtmuseum, Resturant in 5 Mintuten Entfernung, in 3 km gelangen Sie nach Konz runter, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nach Luxemburg (Grenze) und Trier gelangen Sie in 10 bzw. 15 Minuten.








Dieses Einfamilienhaus steht in dem beliebten Höhenstadtteil Konz - Roscheid. Sie finden hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten, Kinderspielplätzen in der Nähe. Bäckerei, Freilichtmuseum, Resturant in 5 Minuten Entfernung, in 3 km gelangen Sie nach Konz runter, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nach Luxemburg (Grenze) und Trier gelangen Sie in 10 bzw. 15 Minuten.
Sonstiges:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an
Frau R.Schultz
Tel . 0160 8233557
Email: r.schultz@immo-enders.de
Provision:
Der Käufer zahlt 3,57 Prozent inkl. MWST
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Frau Rosemarie  Schultz
Enders & Partner Immobilien
Frau Rosemarie Schultz

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Büro: +49 651 46279094
Mobil: +49 160 8233557


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