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Südlohn: +++Provisionsfrei+++ Traumhafte Reihenhäuser mit toller Ausstattung in Südlohn-Oeding

Objekt-Nr.: AS 1018
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Basisinformationen
Adresse:
46354 Südlohn
Borken
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Oeding
Preis:
435.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
185 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionfrei
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
30.11.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
21 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders & Partner präsentiert Ihnen eine Neubauimmobilie in dem wunderschönen und ruhigen Stadtteil Südlohn-Oedingen. Das Reihenhaus befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung, sodass es zum Jahresende beziehbar sein wird.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Abstell-/Hauswirtschaftraum mit dem Hausanschluss und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, ein Vollbad und ein Ankleideraum. Im Obergeschoss sind noch 2 weitere Schlafräume. Alle Fenster sind aus Kunststoff, anthrazit von Außen und weiß von Innen, Bodentief, haben eine 3-fach Verglasung und elektrische Rollläden aus Aluminium.
Alle Räume sind ausgestattet mit LED-Einbaulichter und Fliestapeten, die zweimal gestrichen werden.
Im Außenbereich befindet der Garten, der in Südrichtung ausgelegt ist.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Feinsteinzeugfliesen 60 × 60 cm von der Firma Metropol
- Treppe aus Granit
- Weiße Hochglanz Holztüren
- Gäste-WC
- Vollbad
- Bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Verglassung
- elektrisch Rollläden
- Terrasse in Südrichtung
- 1 bis 2 Stellplatz
- eigener Hausanschluss

Lage:
Oeding liegt im Westen der Gemeinde Südlohn an der deutsch-niederländischen Grenze. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Eiskaffee sowie mehrere Restaurants. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind auch in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Das 614qm große Grundstück teilt sich auf 3 Parteien auf, wovon jeder einen eigenen Garten und Stellplatz besitz.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien
Herr Sergej Adrian

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 176 72810902


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