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Wasserbilligerbrück: ++ NEUBAU | 10. Wohnung | DG | 2ZKB = 64,38m² + Terrasse | Balkon (21,08m²) - ERSTBEZUG 8/2021 | IDEAL FÜR LUXEMBURG - PENDLER ++

Objekt-Nr.: JE-1031
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Basisinformationen
Adresse:
54308 Wasserbilligerbrück
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Mischgebiet
mtl. Kaltmiete:
2.136 €
Wohnfläche ca.:
64,38 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
150 €
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Hafen
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
11 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen:

++ NEUBAU | 10. Wohnung | DG | 2ZKB = 64,38m² + Terrasse | Balkon (21,08m²) - ERSTBEZUG 8/2021 | IDEAL FÜR LUXEMBURG - PENDLER ++

- Sie pendeln jeden Tag nach Luxemburg, genießen Ihren Ruhestand oder suchen eine Immobilie mit dem gewissen Etwas und Klasse, all das bietet Ihnen o.g Immobilie.


- Von der unmittelbaren Nähe zur Mosel, bis hin zum stilvollen Wohnen, hier kommt jeder auf seinen Geschmack.

- Die Immobilie bietet Ihnen hochwertig verarbeitete und verbaute Materialien, eine verbaute Einbauküche inklusive Küchengeräten, als auch einen Tiefgaragenparkplatz.

- Erstbezug 8/2021

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10. Wohnung | DG | 3ZKB = 64,38m² + Terrasse | Balkon (21,08m²) = 2136,50 €
Ausstattung:
+ Erstbezug 8/2021
+ Neubau
+ Fußbodenheizung
+ hochwertige Materialien
+ Terasse | Balkon
+ Dreifach Verglast
+ Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Eingebaute Einbauküche und Küchengeräte
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Abschließbarer Kellerraum
+ Personenaufzug

Lage:
asserbilligerbrück liegt direkt an der Sauermündung in die Mosel und damit auch an der Grenze zu Luxemburg.

Der Ortsteil gehört als Wohnplatz zum Ortsbezirk Langsur.[1]

Nachbarorte neben dem nordwestlich gelegenen Kernort Langsur sind im Nordosten Liersberg, im Osten Igel, im Süden auf der anderen Moselseite Oberbillig und im Westen auf luxemburgischer Seite der Sauer Wasserbillig.
Sonstiges:
Entfernungen:
Luxgrenze - ca. 300 Meter - ca. 1 Minute
Luxemburg-Stadt ca. 30 km - ca. 30 Auto-Minuten
Luxemburg - Airport ca. 25 km - 19 Minuten
Trier-Stadt ca. 12 km - ca. 15 Minuten
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Enders & Partner Immobilien - Herr Joé Christian  Ewrard
Enders & Partner Immobilien
Herr Joé Christian Ewrard

Porta-Nigra-Platz 4
54292 Trier
Telefon: +49 651 46279094
Mobil: +49 157 92375396


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